Local commercial - 160 m² à Baume-les-Dames

Situé à Baume-les-Dames (25110), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une ville dynamique offrant une forte attractivité commerciale. Cette affaire propose une surface habitable de 160 m² entièrement rénovée, comprenant un bar, une brasserie, et un espace dédié au tabac. De plus, les commodités telles que la climatisation et les 11 places de parking renforcent le confort des clients. Cette opportunité unique comprend une terrasse, une véranda offrant des espaces conviviaux et chaleureux pour la clientèle. La cession inclut un véhicule utilitaire, idéal pour la gestion quotidienne du commerce. Avec des activités autorisées variées et prestigieuses (bar, brasserie, tabac, Française des jeux et PMU), ce fonds de commerce affiche une belle notoriété et un chiffre d'affaires en constante progression. En conclusion, ce bien rare allie confort, élégance, et potentiel de croissance, en faisant une occasion exceptionnelle pour tout entrepreneur souhaitant investir dans un commerce prospère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 332 320 € HT + 2 680 € TVA, soit 335 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 318 920 € HT + 0 € TVA, soit 318 920 € TTC Honoraires d'agence : 13 400 € HT + 2 680 € TVA, soit 16 080 € TTC (5.04 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline CATTET, Tél. : 06 81 83 97 64, E-mail : celine.cattet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 982580110.