Appartement - 68 m² - 3 pièces à Valentigney

Appartement F3 actuellement loué - Idéal investisseur - Valentigney

Situé au 2? étage d'une copropriété bien entretenue à Valentigney, cet appartement de type F3 d'environ 70 m² représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé.

Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. L'appartement est loué non meublé, avec un locataire en place, offrant ainsi une rentabilité immédiate sans vacance locative.
Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont assurés par un système collectif au gaz, garantissant confort et gestion simplifiée.

Les + du bien :

Investissement clé en main avec locataire en place
Surface agréable et bien agencée (70 m²)
Deux chambres
Chauffage et eau chaude collectifs
Secteur recherché et proche des commodités

Ce bien s'adresse parfaitement aux investisseurs à la recherche d'un placement stable et rentable.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 195 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 592 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 937.00 et 1267.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller UNISSIMO : Sébastien GENERAUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 940495351
RCP MA035A20ANPM/O2