Maison - 216 m² - 7 pièces à Batz-sur-Mer

Cet ensemble immobilier offre un volume de construction exceptionnel et une modularité totale pour un projet de division ou une rénovation d'envergure. L'objectif est clair : maximiser la surface habitable et le rendement locatif.
1. Maison de 1974 : Le Volume (Potentiel Colocation ou Famille) avec garage intégré et véranda. Capacité massive : 6 chambres déjà existantes réparties sur deux niveaux. Agencement optimisé : Point d'eau à chaque étage et lavabos privatifs dans les chambres du 2ème. Idéal pour un projet de colocation haut de gamme après rénovation.
2.Maison de 1910 : Cet ensemble immobilier est une base de travail idéale pour un projet de rénovation à haute valeur ajoutée :
RDC (T2/T3 avec extérieur) : Cet ensemble immobilier est une base de travail idéale pour un projet de rénovation à haute valeur ajoutée : Couloir d'entrée optimisé, salle d'eau, WC séparé, 2 pièces de vie + cuisine avec accès direct sur cour.
Bonus "Atelier" : Dépendance attenante pour stockage ou aménagement en studio/bureau pro.
ÉTAGE (T3 Indépendant) : Accès privatif via escalier extérieur (aucune partie commune à gérer). Séjour/cuisine, 2 chambres, salle d'eau et WC.
COMBLES : Grenier aménageable offrant un potentiel de volume supplémentaire pour créer un duplex ou augmenter la surface Carrez.
terrain avec puits
Référence agence : 1735