Appartement - 94 m² - 4 pièces à Bassens

Baobab vous propose en exclusivité à la location cet appartement T4 non meublé de 93,91 m², avec terrasse, garage et cellier, situé à Bassens, Allée de la Basine, au tarif de 1 439€/mois charges de copropriété incluses.

Appartement neuf au troisième étage avec ascenseur, disponible dès aujourd'hui.

Descriptif : Hall d'entrée avec placard, dégagement desservant une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, hotte, réfrigérateur/congélateur, emplacement micro-ondes), avec accès à une terrasse de 13,69m², deux chambres (11,11m² et 10,85m²) dont une avec placard, une chambre parentale (16,63m²) avec placard et salle d'eau attenante, une buanderie, une salle de bains et un WC séparé.
Un cellier de 9,35 m² sur le palier et un garage fermé de 14,36 m², tous deux équipés d'une alimentation électrique et de l'éclairage, complètent ce bien.

Equipements : Chaudière individuelle gaz avec thermostat, menuiseries PVC doubles vitrages, volets roulants électriques et fibre optique.
La copropriété dispose d'un local à vélo, d'espaces verts, et d'un visiophone.

DPE : C/C

Loyer hors charges : 1 344€/mois
Charges de copropriété (Entretien parties communes, ascenseur et espaces verts) : 95€/mois
Dépôt de garantie (Un mois) : 1 344€
Honoraires agence (Dossier, visite, rédaction du bail, état des lieux...) : 1 220,83€

Les compteurs d'eau froide, d'électricité et de gaz sont à la charge du locataire.

L'avis Baobab : Un appartement neuf, lumineux et très agréable, offrant des prestations complètes au sein d'une copropriété calme à proximité immédiate du centre de Chambéry, de la VRU et de toutes les commodités. Vous apprécierez tout particulièrement la terrasse, avec une belle vue dégagée sur les montagnes environnantes.

Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/58ec773d03a442b98c601318dfeae634
Je souhaite déposer mon dossier pour visiter (Garantie GLI ou VISALE) : https://easyloc.immo/depot-dossier?lotId=jk4y9k

Baobab Immobilier,
Vous bougez, Nous aussi !

Honoraires de 1 221 € TTC à la charge du locataire comprenant 282 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1344 €/mois. Provision sur charges 95 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 344 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.