Appartement - 80 m² - 3 pièces à Chambéry

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Disponible immédiatement, cet appartement T3 meublé de 80 m² est situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété récente et bien entretenue (année 2001), à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Chambéry.

Il se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une grande terrasse offrant une belle vue dégagée et sans vis-à-vis.
La cuisine dispose également d'un accès direct à une seconde terrasse.
La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Le logement est entièrement meublé et dispose de nombreux rangements.

Annexes :
- Garage fermé
- Parking privé
- Cave
- Local à vélos commun

Les atouts :
- Appartement meublé et prêt à vivre
- Belle vue dégagée, environnement calme
- Double terrasse
- Chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges
- Résidence de bon standing avec ascenseur

Loyer : 1 350 € / mois + charges
(Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide)

Secteur résidentiel recherché de Chambéry, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en profitant d'un cadre calme et agréable.

Dossier complet via Zelok avant de pouvoir visiter.

Cette annonce référence 308448 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN BASSO (EIRL) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 84255818100017.

Honoraires à la charge du locataire : 800,00 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.

Avance sur charges mensuelles incluses : 100,00 €
Dépôt de garantie : 1 350,00 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2025
Score DPE : 104 kWhEP/m²/an
Score GES : 19 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr