• Maison - 87 m² - 3 pièces
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259 500 €
87 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ

Située à moins de 15minutes à pied du bourg, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied des années 80, d'environ 87 m2 offrant un cadre de vie fonctionnel et confortable, idéale pour un premier achat, un couple ou un projet de retraite au calme.

Vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse avec sa cheminée à insert offrant un espace convivial pour recevoir famille et amis.
La maison dispose d'une cuisine fermée avec placards, fonctionnelle et indépendante.

Coté nuit, un couloir dessert : Deux chambres confortables ( 12m2, et 12,20m2 avec placard), une salle de bain spacieuse avec double vasque et baignoire ainsi qu'un WC séparé avec lave mains.

Profitez également d'un garage attenant de 33 m2 avec espace mezzanine (idéal stockage, atelier, futur aménagement)
Côté extérieur : Le jardin de 670 m2 est clos, parfait pour les enfants, les animaux ou vos projets paysagers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr Ne tardez pas, contactez Clémence BERNARD au 06-99-29-18-93 et venez la visiter. Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No 879870244 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire
Cette annonce vous est proposée par Bernard Clémence - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 87 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 87 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine
  • 1 Salle de bain

L'extérieur :

  • Jardin
  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1987
  • Exposition :
    Est, Ouest
Synthèse
Maison à Basse-Goulaine
259 500 €
Surface : 87 m²
Prix au m² : 2 983 €
Transaction :
Achat
Référence :
163_CBD-0025800
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:17
Maison - 87 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Noovimo
Noovimo
Clémence Bernard
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
222
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 février 2026
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