Appartement - 68 m² - 3 pièces à Nantes

Découvrez ce superbe appartement de 68,5 m² niché au cœur de Nantes, au 4ème étage d'une résidence contemporaine dotée d'un ascenseur. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle de la pièce de vie de 28 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Celles-ci s'ouvrent sur un balcon de 8 m², parfait pour profiter des belles journées ensoleillées.

La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Les deux chambres, bien agencées et confortables, offrent un cadre paisible, avec un placard intégré dans l'une d'elles pour un rangement optimal. Un dégagement astucieux, séparé par une porte, assure une transition fluide entre les espaces de vie et de repos. La salle de bain, bien pensée, dispose de rangements pratiques pour simplifier votre quotidien. À l'entrée, un placard supplémentaire, un garage fermé avec éclairage et prise électrique, ainsi qu'un local à vélo complètent les prestations de ce bien.

Le quartier, verdoyant et paisible, est un véritable havre de tranquillité. À seulement 300 m, la place Wattignies vous attend, suivie du jardin des Fonderies à 400 m et du Square Benoni Goulin à 500 m. Les familles apprécieront la proximité des écoles primaires publiques, telles que l'école élémentaire Jane Vialle et l'école élémentaire Anatole de Mo à 200 m, ainsi que l'école publique Pauline Kergomard à 500 m. Le centre-ville de Nantes est facilement accessible, et les transports en commun sont à portée de main, avec un arrêt de bus (Leygues) et de tramway (Mangin) à moins de 100 m.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1351 €
- Charges de copropriété : 132 € par mois
- DPE : C
- Mode de chauffage : collectif gaz
- Distribution de l'eau chaude : gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.