Maison - 450 m² - 21 pièces à Basse-Goulaine

Découvrez à Basse-Goulaine un immeuble exceptionnel, une véritable pépite pour les investisseurs avisés. Cet édifice de caractère abrite 7 appartements, allant du T2 au T5, répartis sur trois niveaux, offrant une surface habitable totale de 450 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux T2 de 45 m² et un T3 de 60 m², tous récemment rénovés et équipés de cuisines modernes, de salles de douches élégantes, de volets électriques et de double vitrage pour un confort optimal. Le premier étage propose un T3 de 60 m² et un T4 de 82 m², prêts à être aménagés selon vos envies. Le deuxième étage dévoile un duplex T2 de 39 m² et un somptueux T5 de 118 m², entièrement meublé, avec des espaces de vie spacieux et bien pensés.

Idéalement situé dans un quartier prisé, cet immeuble jouit d'une localisation stratégique, à quelques pas des commerces, à moins de 100 m des transports en commun et à proximité immédiate des grands axes routiers vers Nantes. Ce cadre dynamique garantit une forte demande locative, assurant ainsi des rendements attractifs.

**Caractéristiques techniques :**
- Type de bien : Maison individuelle
- Surface habitable : 450 m²
- Nombre de pièces : 21
- Nombre de chambres : 14
- Nombre de salles de bain : 8
- Année de construction : 1986
- Nombre d'étages : 3
- Surface du jardin : 1200 m²
- Nombre de parkings : 13
- Étiquette énergétique : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.