Maison ancienne - 94 m² - 4 pièces à Barraux

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290 000 €
94 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Maison d'une surface habitable de 93,80 m² sur la commune de Barraux. Cette habitation construite entre 1965 et 1966 nécessite une rénovation dans son ensemble afin de faire ressortir son potentiel. Edifiée sur trois niveaux, vous trouverez : Au RDC, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 cellier et 1 grand garage. Au premier 2 chambres, 1 séjour avec grand balcon, 1 cuisine, 1 WC indépendant, 1 salle d'eau. Au dernier niveau se trouvent des combles non aménagés d'une surface de 81,30 m². L'ensemble se trouve sur un terrain d'une contenance totale de plus de 2800 m² sur lequel se trouvent deux cabanes de jardin.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6200.00 € et 8460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Gix Immobilier Grenoble : William GALIEGUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 807 948 278

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 94 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 28 m²

L'extérieur :

  • Balcon de 15 m²
  • 3 Parkings
  • 2 Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Fioul
  • Année de construction :
    1965
  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Exposition :
    Sud, Est
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison ancienne à Barraux
290 000 €
Surface : 94 m²
Prix au m² : 3 085 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM8582-GIXIMMOBILIER38000
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison ancienne - 94 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Gix Immobilier Grenoble
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
542
kWh/m²/an
157
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
157
kg CO₂/m²/an
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 mai 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 6 200 € à 8 460 €
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