Appartement - 65 m² - 3 pièces à Aix-les-Bains

Découvrez ce magnifique appartement T3 partiellement meublé, situé dans un immeuble de standing construit en 2007. Avec une surface habitable de 65,11 m² et une surface au sol de 65 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel. En rez-de jardin, cet appartement bénéficie d'une exposition sud-est, permettant une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. L'appartement comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains moderne, et un WC indépendant pour plus de commodité. Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, et l'ascenseur vous permet d'accéder facilement à votre nouveau nid douillet. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel, de fenêtres en PVC à double vitrage, et d'une terrasse privative pour profiter des beaux jours. Un stationnement intérieur est également inclus, offrant une solution de parking sécurisée. Le jardin communal ajoute une touche de verdure et de tranquillité à votre quotidien. Quelques petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cela représente une excellente opportunité pour personnaliser votre nouvel espace de vie. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce bien exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginez-vous déjà vivre dans ce cadre de vie agréable et lumineux. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des supermarchés, et des transports en commun, facilitant votre quotidien.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 82 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Dimitri MOURIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 934207986 Chambéry
RCP 173151028 H - MCE - 001