Maison - 90 m² - 4 pièces à Saint-Pierre-d'Allevard

Vous rêvez d'un équilibre parfait entre vie au grand air et proximité des services ? Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 90 m², idéalement située sur la commune prisée de Crêts-en-Belledonne. Alliant confort contemporain et performances énergétiques, elle est le refuge idéal pour une famille.
Dès votre arrivée, une terrasse exposée Sud-Est saura vous accueillir pour vos petits-déjeuners ensoleillés. Profitez d'un bel espace séjour/cuisine ouverte de 37 m², convivial et chaleureux, parfait pour vos moments de partage en famille ou entre amis. Ce bel espace donne sur un jardin clos de 80 m² exposé plein Sud, idéal pour les barbecues d'été et la détente en toute intimité. Un garage attenant avec accès direct à l'intérieur de la maison, ainsi qu'un toilette séparé compléte le rez de chaussée.
A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres lumineuses, toutes équipées de placards intégrés. Une chambre de 11 m², et deux de 12m2 apportent confort et apaisement. Une salle de bains complète et moderne, offrant à la fois une baignoire, une douche à l'italienne et un second toilette.
La maison est équipé d'un poêle à granulés, performant pour une ambiance cocooning et des économies d'énergie.
Nichée au cœur d'un environnement alpin préservé, la commune de Crêts-en-Belledonne offre une qualité de vie privilégiée, alliant le calme de la montagne à la proximité immédiate de toutes les commodités essentielles : écoles, commerces locaux et services de santé.

Cette annonce référence 319573 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AYMERIC BATTANI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87868644300028.

Prix du bien : 282 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 8
Charges prévisionnelles annuelles : 120,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2022
Score DPE : 148 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr