• Villa - 225 m²
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850 000 €
225 m²
6 chambres

Description :

Située sur la commune très recherchée de Balma, à proximité immédiate de la Route de Castres, cette maison chaleureuse de style corps de ferme séduit par son cachet, ses beaux volumes et son confort.
Implantée au coeur d'un magnifique terrain arboré de 3 800 m2, cette propriété offre un cadre de vie rare, calme et convivial tout en restant proche des commodités (transports, commerces de proximité,, rocade ).

La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur une belle et grande pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois, ainsi que d'une chambre vue jardin, d'un espace bureau et rangements et d'une salle de bains.
A l'étage, se situent deux chambres, un espace bureau et une salle d'eau.

Une dépendance attenante, aujourd'hui aménagée en appartement comprenant trois chambres, une salle d'eau et une cuisine, complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités : revenus locatifs, maison d'amis ou activité professionnelle.

Les extérieurs sont à la hauteur de ce bien d'exception : un grand jardin paysagé, une piscine, un grand garage / atelier, un espace potager.

Ce bien rare bénéficie du charme de l'ancien (briquettes, poutres apparentes, cheminée), de belles prestaions et d'un fort potentiel, dans l'un des sercteurs les plus attractifs de l'est toulousain.

Prix de vente 850 000 euros, 821 256 euros net vendeur auxquels s'ajoutent 28 744 euros d'honoraires à charge acquéreurs

Pour en savoir plus sur cette maison et son fort potentiel, contactez-nous en composant le 05 62 27 59 60

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 225 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 225 m²
  • 6 Chambres
  • 1 Salle de bain
Synthèse
Villa à Balma
850 000 €
Surface : 225 m²
Prix au m² : 3 778 €
Transaction :
Achat
Référence :
0101SP1301
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:22
Villa - 225 m²
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CABINET SANCHEZ
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
182
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 mai 2025
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