Maison traditionnelle - 211 m² - 8 pièces à Balma

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850 000 €
211 m²
8 pièces
6 chambres

Description :

A Balma, au calme absolu, très belle maison de 211 m2 avec un terrain de 3 800 m2, une piscine au chlore, un puits et un espace potager. Cette maison de 1986, de construction traditionnelle en briques, est composée de 5 - 6 chambres et d'espaces de bureau / jeu.

Au rez-de-Chaussée, une très grande pièce à vivre de plus de 70 m2 donnant sur une cuisine ouverte jouxtant un cellier. Il y a également 4 chambres (ou 3 chambres et un bureau), 2 WC, une salle d'eau et une salle de bain avec fenêtre.
Une cuisine d'été s'ouvre sur le jardin.

A l'étage, en mezzanine, deux chambres, un espace bureau et une salle d'eau.
Dans le très beau jardin arboré avec de très grands pins, il y a un abri de jardin très pratique pour ranger les outils et les machines. Il y a également un abri pour la machinerie de la piscine.

A l'entrée de la propriété à laquelle on accède par un portail, un grand espace permet de garer plusieurs véhicules. A l'extérieur, deux places sont également disponibles.

Cette maison, qui a été entretenue régulièrement, est idéale pour une grande famille.
Orientation : Ouest, Sud, Est
Un grand nombre de commerces sont à proximité de la maison ainsi que plusieurs lignes de bus dont la L1 pour rejoindre le centre de Toulouse.

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 821 256 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2648.00 € et 3583.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RSAC 903 992 790

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 211 m²
  • 6 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 70 m²

L'extérieur :

  • Piscine
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1986
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison traditionnelle à Balma
850 000 €
Surface : 211 m²
Prix au m² : 4 028 €
Transaction :
Achat
Référence :
2653-BRIENNE
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:20
Maison traditionnelle - 211 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BRIENNE IMMOBILIER
Frédéric LAHACHE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
158
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 mai 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 648 € à 3 583 €
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