Maison - 73 m² - 4 pièces à Balbigny

A BALBIGNY, secteur calme, proche des axes routiers, jolie maison T3 d'une superficie de 73.04m². Cette maison se compose d'une cuisine fermée aménagée et équipée d'une hotte, d'une plaque de cuisson, d'un four, d'un lave vaisselle (Cuisine neuve), un salon de 17.2 m², 2 chambres dont une avec grand placard, une salle d'eau (douche), un w.c séparé. une buanderie avec arrivée d'eau.
Un garage de 14.25m²
Une terrasse de 35m² semi couverte avec barbecue et évier
La maison a été entièrement repeinte et isolée avec double vitrage.
Petite dépendance pour stockage poubelle et bois.
Terrain non clos de 1500m²
Chauffage individuel électrique + cheminée
DPE réalisé en novembre 2024 VALABLE

DPE E299
GES B9
Estimation des couts annuels d'énergie du logement :Entre 1520€ et 2110€ par an.
Loyer: 780€
Honoraires comprenant les frais de visites, les frais de dossier, les frais de rédaction de bail ;468€ TTC
Dépôt de garantie : 780€
Ce logement est disponible à partir du 07/04/2026, pour plus d'informations, contacter la Régie Pierre Poinson

Honoraires de 468 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 780 €/mois. Dépôt de garantie 780 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.