Retour
Rechercher
Lieu
Où ?
    Type de bien
    Quel type de projet ?
    Particulier Entreprise
    Quel type de bien ?
        Prix
        Quel budget ?
              Surface
              Quelle surface ?
                    Pièces
                    Combien de pièces ?
                      Combien de chambres ?

                          Ventes de biens immobiliers pour professionels à Bailly et aux alentours

                          Recherche 0
                          Carte
                          1

                          Vente de bien immobilier pour professionels à Noisy-le-Roi

                          (1.4 km)
                          • Local commercial - 90 m²
                          • Local commercial - 90 m²
                          • Local commercial - 90 m²

                          Local commercial - 90 m²

                          315 000 €
                          Nous vous proposons à la vente ce restaurant traditionnel d'environ 90 m², idéalement situé dans un quartier commerçant et très fréquenté de Noisy-le-Roi, offrant une excellente visibilité et un passage régulier. Entièrement rénové, l'établissement se compose de : - Un bar entièrement équipé - Une salle principale pouvant accueillir 45 couverts - Une grande terrasse extérieure
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Noisy-le-Roi Terrasse
                          4

                          Ventes de biens immobiliers pour professionels à Saint-Cyr-l'École

                          (3.5 km)
                          • Fonds de commerce - 80 m²
                          • Fonds de commerce - 80 m²
                          • Fonds de commerce - 80 m²
                          • Fonds de commerce - 80 m²
                          • Fonds de commerce - 80 m²
                          • Fonds de commerce - 80 m² Cliquez pour voir les 10 photos

                          Fonds de commerce - 80 m²

                          69 000 €
                          À VENDRE – RESTAURANT / BRASSERIE / PIZZERIA – SAINT-CYR-L'ÉCOLE – EMPLACEMENT N°1 Quel emplacement ! Situé en plein cœur de Saint-Cyr-l'École, sur un axe routier très passant, cet établissement bénéficie d'une belle visibilité tout en offrant une terrasse privée au calme, parfaite pour créer une atmosphère conviviale et de belles ambiances. Parking privé pour la clientèle. L
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours Non géolocalisée
                          Saint-Cyr-l'École Restaurant
                          • Fonds de commerce - 60 m²
                          • Fonds de commerce - 60 m²
                          • Fonds de commerce - 60 m²
                          • Fonds de commerce - 60 m²
                          • Fonds de commerce - 60 m²

                          Fonds de commerce - 60 m²

                          166 000 €
                          À VENDRE – RESTAURANT-BRASSERIE – Secteur Saint-Cyr-l'École Emplacement N°1 – Fort potentiel de développement - Licence IV en option Situé au cœur de Saint-Cyr-l'École, sur un axe routier très fréquenté et à proximité immédiate d'un parking, ce bar-brasserie bénéficie d'une excellente visibilité en centre-ville. Les points forts de cette affaire : • Outil de travail en parfa
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours Non géolocalisée
                          Saint-Cyr-l'École Bar
                          • Local commercial - 210 m²
                          • Local commercial - 210 m²

                          Local commercial - 210 m²

                          440 000 €
                          Le cabinet GHT Immo vous propose : à la vente un local commercial neuf d'une superficie d'environ 210 m². Ce local est situé au rez-de-chaussée, ce qui garantit un accès facile et une bonne visibiliténGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049455)
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours Non géolocalisée
                          Saint-Cyr-l'École Parking
                          • Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 50 m²
                          • Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 50 m²
                          • Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 50 m²

                          Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 50 m²

                          112 000 €
                          Cave à vins - Belle ville du 78 - fort potentiel de développement en bar à vins Bon emplacement et belle clientèle du 78 Beaucoup de touristes Boutique parfaitement aménagée et espace de dégustation neufs Conditions de reprise très avantageuses Cause de départ : retraite Petit loyer de 1240€ Pour plus d'informations, contacter Hélène POITEVIN, Consultante Kapitol 06 12 75 60
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Saint-Cyr-l'École Parking
                          1

                          Vente de bien immobilier pour professionels à Louveciennes

                          (3.6 km)
                          • Local commercial - 120 m²
                          • Local commercial - 120 m²
                          • Local commercial - 120 m²
                          • Local commercial - 120 m²
                          • Local commercial - 120 m²
                          • Local commercial - 120 m² Cliquez pour voir les 10 photos

                          Local commercial - 120 m²

                          349 000 € HT
                          Locaux professionnels au coeur de Louveciennes, en rez de chaussée. Cet ancien cabinet médical et para-médical dispose de 6 cabinets avec leur salle d'attente privatives. Accès PMR. Petite co-propriété. Idéal investisseur. Honoraires inclus de 4.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 500 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisi
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours Non géolocalisée
                          Louveciennes Parking
                          1

                          Vente de bien immobilier pour professionels à Marly-le-Roi

                          (3.7 km)
                          • Fonds de commerce - 200 m²
                          • Fonds de commerce - 200 m²
                          • Fonds de commerce - 200 m²
                          • Fonds de commerce - 200 m²

                          Fonds de commerce - 200 m²

                          2 000 €
                          18 Grande Rue -78160 Marly le Roi 200m2 env rez-de-chaussée avec terrasse privée+ 40m2 env au sous sol Loyer de 2000 euros par mois en principal Offre de reprise avant le 17 Décembre 2025 Merci de bien vouloir nous contacter à partir du numéro de téléphone indiqué sur le site
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Marly-le-Roi Restaurant
                          1

                          Vente de bien immobilier pour professionels à L'Étang-la-Ville

                          (3.8 km)
                          Local commercial - 173 m²

                          Local commercial - 173 m²

                          660 000 €
                          Le Groupe Avi vous propose la vente de murs occupés par une enseigne avec un bail ferme . Locaux neuf , frais de notaire réduits , idéal investisseurs Surface Rez-de-chaussée 173 M2, avec un jardin de 63 m2 et 5 places de parking extérieurs. Nous restons à votre disposition pour les visites & informations Le Groupe Avi vous accompagne dans vos recherches de fonds de comme
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours Non géolocalisée
                          L'Étang-la-Ville
                          5

                          Ventes de biens immobiliers pour professionels au Chesnay

                          (3.8 km)
                          • Fonds de commerce - 50 m²
                          • Fonds de commerce - 50 m²
                          • Fonds de commerce - 50 m²
                          • Fonds de commerce - 50 m²
                          • Fonds de commerce - 50 m²
                          • Fonds de commerce - 50 m² Cliquez pour voir les 13 photos

                          Fonds de commerce - 50 m²

                          27 000 €
                          78150 - LE CHESNAY-ROCQUENCOURT - QUARTIER COMMERCIAL - FONDS DE COMMERCE - SURFACE DE 50.0 M² - OPPORTUNITE A SAISIR AVEC UN CHIFFRE D'AFFAIRES DE 50 000 EUROS EFFICITY COMMERCE, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle opportunité de fonds de commerce située dans un quartier commercial dynamique du Chesnay-Rocquencourt. Ce fonds de commerce d'une su
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Le Chesnay
                          • Fonds de commerce - Beauté / Bien-être - 57 m²
                          • Fonds de commerce - Beauté / Bien-être - 57 m²
                          • Fonds de commerce - Beauté / Bien-être - 57 m²
                          • Fonds de commerce - Beauté / Bien-être - 57 m²
                          • Fonds de commerce - Beauté / Bien-être - 57 m²
                          • Fonds de commerce - Beauté / Bien-être - 57 m² Cliquez pour voir les 14 photos

                          Fonds de commerce - Beauté / Bien-être - 57 m²

                          198 000 €
                          A vendre FONDS DE COMMERCE SALON DE COIFFURE Emplacement privilégié pour ce fonds de commerce, situé au cœur du quartier dynamique du Chesnay dans un local magnifique de 57 m² décoré avec un goût exquis mixant le moderne et le cosy. Ce salon bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine linéaire moderne de 5 mètres. Équipements professionnels en parfait état
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours Non géolocalisée
                          Le Chesnay
                          • Local commercial - 250 m²
                          • Local commercial - 250 m²
                          • Local commercial - 250 m²

                          Local commercial - 250 m²

                          857 000 €
                          Iad France - Vincent Nissefort (06 08 45 59 32) vous propose : 78-RESTAURANT LICENCE 4- Situé dans un secteur très prisé des Yvelines profitant d'un emplacement stratégique et d'une très belle visibilité a proximité d'une Gare. Ce Restaurant licence 4 se compose de 150 places assises intérieurs et 70 extérieurs le tout dans un vaste espace très agréable, une cuisine de plain pi
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Le Chesnay
                          • Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 450 m²
                          • Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 450 m²
                          • Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 450 m²

                          Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 450 m²

                          1 380 000 €
                          Département 92 - Cession d'une Brasserie d'une superficie d'environs 450 M² située sur un fort flux de passage dans un quartier de Bureaux et résidentiel . Top Emplacement - 150 couverts en salle - une terrasse de 48 couverts - Une cuisine de 40 M² équipée d'une chambre froide et d'une Extraction 400. Chiffre d'affaires 2024 d'environs 1.100.000 € Un bail 3/6/9 avec un loyer
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Le Chesnay Parking
                          Local commercial - 130 m²

                          Local commercial - 130 m²

                          371 000 €
                          Iad France - Mickaël Almeida (06 06 69 84 78) vous propose : * FONDS DE COMMERCE RESTAURANT – EMPLACEMENT PREMIUM ET STRATÉGIQUE * -Localisation : Emplacement stratégique avec flux important. -Capacité : 65 couverts en salle, 70 couverts en terrasse. -Chiffre d’affaires : 900 000 HT € 2023 -Rentabilité : EBE d’environ 200.000€ -Loyer : 15 234 € TTC par mois. -Exploitation : Res
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Le Chesnay
                          6

                          Ventes de biens immobiliers pour professionels à La Celle-Saint-Cloud

                          (4 km)
                          • Local commercial - 72 m²
                          • Local commercial - 72 m²
                          • Local commercial - 72 m²
                          • Local commercial - 72 m²
                          • Local commercial - 72 m²
                          • Local commercial - 72 m² Cliquez pour voir les 9 photos

                          Local commercial - 72 m²

                          126 000 €
                          Iad France - Mary Puse (06 25 44 08 23) vous propose : FONDS DE COMMERCE – SALON DE COIFFURE + ESPACE BEAUTÉ La Celle-Saint-Cloud – Résidence Élysée 1 126 000 € FAI – Honoraires à charge acquéreur 71,78 m² environ au sol / 64,35 m² environ Carrez UNE AFFAIRE SAINE, ÉTABLIE, À FORT POTENTIEL – RARE SUR LE SECTEUR Situé dans un environnement résidentiel premium, au cOEur de la Ré
                          Professionnel Publié le 12 déc. à 08:01
                          La Celle-Saint-Cloud
                          • Local commercial - 100 m²
                          • Local commercial - 100 m²
                          • Local commercial - 100 m²
                          • Local commercial - 100 m²
                          • Local commercial - 100 m²
                          • Local commercial - 100 m² Cliquez pour voir les 6 photos

                          Local commercial - 100 m²

                          115 500 €
                          Iad France - Emmanuelle Pearon (07 88 07 14 32) vous propose : À côté du Centre médical de La Celle St Cloud. Droit au bail pour ce local commercial d'optique et d'audioprothèse. 100 m² environ entièrement meublé, présentoirs optique, atelier de 20 m² environ avec machine à tailler les verres, réfractomètre, lampe à fente, tête d'examen, salle d'audioprothèse. Accès PMR. Loyer
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          La Celle-Saint-Cloud
                          • Bureau - 275 m²
                          • Bureau - 275 m²
                          • Bureau - 275 m²
                          • Bureau - 275 m²
                          • Bureau - 275 m²
                          • Bureau - 275 m² Cliquez pour voir les 7 photos

                          Bureau - 275 m²

                          600 000 €
                          Iad France - Elodie Auvray (07 84 40 81 49) vous propose : À VENDRE - BUREAUX CLOISONNÉS, CLIMATISÉS ET LIBRES À LA VENTE – LA CELLE-SAINT-CLOUD À La Celle-Saint-Cloud, découvrez ces bureaux d’environ 275 m² environ (loi Carrez) en copropriété. Entièrement cloisonnés, climatisés et libres à la vente, ils offrent un confort optimal et des espaces modulables pour s'adapter à vos
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          La Celle-Saint-Cloud
                          • Bureau - 142 m² - 6 pièces
                          • Bureau - 142 m² - 6 pièces
                          • Bureau - 142 m² - 6 pièces
                          • Bureau - 142 m² - 6 pièces
                          • Bureau - 142 m² - 6 pièces
                          • Bureau - 142 m² - 6 pièces Cliquez pour voir les 14 photos

                          Bureau - 142 m² - 6 pièces

                          365 000 € HT
                          À La Celle-Saint-Cloud, bureaux de 142 m² situé en rez-de-chaussée offre une opportunité rare, que vous soyez à la recherche d'un espace professionnel ou d'un projet immobilier à forte valeur ajoutée. Pour un usage de bureaux, ces locaux sont idéalement adaptés à une activité professionnelle grâce à leur configuration flexible. Avec la possibilité de diviser l'espace à partir
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours Non géolocalisée
                          La Celle-Saint-Cloud RDC Parking
                          Fonds de commerce - Magasins - 62 m²

                          Fonds de commerce - Magasins - 62 m²

                          116 480 €
                          Vous rêvez de vous lancer dans le commerce de produits fins ? Cette offre est faite pour vous ! Nous avons le plaisir de vous proposer l'acquisition de 'Les Poussins', une épicerie fine renommée située au cœur de La Celle Saint-Cloud, dans une zone de chalandise dynamique et attractive. Voici pourquoi ce bien est une opportunité à ne pas manquer : Emplacement idéal : 'Les Pou
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          La Celle-Saint-Cloud Parking
                          2

                          Ventes de biens immobiliers pour professionels à Saint-Nom-la-Bretèche

                          (5.1 km)
                          Local commercial - 57 m²

                          Local commercial - 57 m²

                          267 000 €
                          A vendre - Murs commerciaux loués - Saint-Nom-la-Bretèche (78) ARCANA vous propose à la vente les murs d'un local commercial de 57 m², idéalement situé sur une voie passante de la commune de Saint-Nom-la-Bretèche. Le local se compose d'une pièce principale, d'un bureau, de WC et d'une douche. Actuellement loué, il génère un loyer annuel supérieur à 18 000 euros HT/HC. Le bail
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours Non géolocalisée
                          Saint-Nom-la-Bretèche
                          • Local commercial - 250 m²
                          • Local commercial - 250 m²
                          • Local commercial - 250 m²

                          Local commercial - 250 m²

                          1 219 000 €
                          Iad France - Vincent Nissefort (06 08 45 59 32) vous propose : 78-RESTAURANT LICENCE 4- Situé dans un secteur très prisé des Yvelines profitant d'un emplacement stratégique et d'une très belle visibilité. Ce Restaurant licence 4 se compose de 200 places assises intérieurs et extérieurs le tout dans un vaste espace très agréable, une cuisine de plain pied très bien équipée ainsi
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Saint-Nom-la-Bretèche
                          1

                          Vente de bien immobilier pour professionels à Bougival

                          (5.1 km)
                          • Local commercial - 900 m² - 5 pièces
                          • Local commercial - 900 m² - 5 pièces
                          • Local commercial - 900 m² - 5 pièces
                          • Local commercial - 900 m² - 5 pièces

                          Local commercial - 900 m² - 5 pièces

                          1 600 000 € HT
                          Idéalement situé en plein centre du Port-Marly, sur un axe national à forte visibilité, à seulement 5 minutes en voiture de Saint-Germain-en-Laye, découvrez ces murs et fonds de commerce de 900 m² répartis sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : surface de 462,50 m² 1er étage : 320,50 m², accessible par escalier intérieur et ascenseur (PMR) 2ème étage : appartement de fonction de
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours Non géolocalisée
                          Bougival Parking
                          44

                          Ventes de biens immobiliers pour professionels à Versailles

                          (5.3 km)
                          • Bureau - 58 m² - 3 pièces
                          • Bureau - 58 m² - 3 pièces
                          • Bureau - 58 m² - 3 pièces
                          • Bureau - 58 m² - 3 pièces
                          • Bureau - 58 m² - 3 pièces
                          • Bureau - 58 m² - 3 pièces Cliquez pour voir les 6 photos

                          Bureau - 58 m² - 3 pièces

                          435 000 €
                          VERSAILLES CHANTIERS BUREAUX Le Cabinet Mansart vous présente : Bureau loué, 4 pièces principales, le tout refait. Un charme exceptionnel, état général parfait. bail professionnel pour un loyer annuel de 18 000 euros Très bon produit locatif. Proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare des chantiers
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours Non géolocalisée
                          Versailles RDC
                          • Bureau - 42 m²
                          • Bureau - 42 m²
                          • Bureau - 42 m²
                          • Bureau - 42 m²
                          • Bureau - 42 m²
                          • Bureau - 42 m² Cliquez pour voir les 10 photos

                          Bureau - 42 m²

                          195 000 €
                          Local d'activité ou mixte de 42,60 m² à vendre – Versailles (78000) – rez-de-chaussée d'un bel immeuble ancien À vendre à Versailles, ce local professionnel de 42,60 m² situé en rez-de-chaussée (et unique étage) d'un immeuble de 1890 offre un cadre de travail agréable et un fort potentiel d'aménagement. Idéal pour une activité libérale, un cabinet médical, des bureaux, un atel
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours Non géolocalisée
                          Versailles RDC
                          Local commercial - 75 m²

                          Local commercial - 75 m²

                          272 000 €
                          Iad France - Mickaël Almeida (06 06 69 84 78) vous propose : Fonds de commerce de restauration à vendre Situé sur un axe stratégique à forte affluence, cet établissement bénéficie d’une clientèle régulière et fidélisée ouvert 7 / 7 D’une superficie d’environ 75 m² environ. -Caractéristiques principales : -Capacité : 70 couverts -Cuisine entièrement équipée, dotée d’une extracti
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Versailles
                          • Fonds de commerce - 100 m²
                          • Fonds de commerce - 100 m²
                          • Fonds de commerce - 100 m²

                          Fonds de commerce - 100 m²

                          880 000 €
                          BEAU BAR TABAC FDJ PMU DANS UNE VILLE DYNAMIQUE DES YVELINES (78) Top Emplacement ! Cette affaire bénéficie d'un bel agencement récent et de qualité avec plus de 15 places assises en salle et d'une terrasse fermée de plus de 10 places. Atouts supplémentaires : Top Emplacement, Belle clientèle Ce BEAU BAR TABAC FDJ PMU a réalisé sur son Bilan 2024 un total de commissions de plus
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours Non géolocalisée
                          Versailles Parking
                          • Local commercial - 42 m² - 3 pièces
                          • Local commercial - 42 m² - 3 pièces
                          • Local commercial - 42 m² - 3 pièces
                          • Local commercial - 42 m² - 3 pièces
                          • Local commercial - 42 m² - 3 pièces
                          • Local commercial - 42 m² - 3 pièces Cliquez pour voir les 10 photos

                          Local commercial - 42 m² - 3 pièces

                          195 000 €
                          Local professionnel ou mixte de 42,60 m² à vendre – Versailles (78000) – rez-de-chaussée d'un bel immeuble ancien À vendre à Versailles, ce local professionnel de 42,60 m² situé en rez-de-chaussée (et unique étage) d'un immeuble de 1890 offre un cadre de travail agréable et un fort potentiel d'aménagement. Idéal pour une activité libérale, un cabinet médical, des bureaux, un a
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours Non géolocalisée
                          Versailles
                          2

                          Ventes de biens immobiliers pour professionels à Bois-d'Arcy

                          (5.5 km)
                          • Bureau - 60 m² - 4 pièces
                          • Bureau - 60 m² - 4 pièces
                          • Bureau - 60 m² - 4 pièces
                          • Bureau - 60 m² - 4 pièces
                          • Bureau - 60 m² - 4 pièces
                          • Bureau - 60 m² - 4 pièces Cliquez pour voir les 17 photos

                          Bureau - 60 m² - 4 pièces

                          148 000 €
                          ZAC DE LA CROIX BONNET, BOIS D'ARCY 78390 - 4 BUREAUX + ACCUEIL, KITCHENETTE, FRAÎCHEMENT RÉNOVÉ, SITE SÉCURISÉ, 12 BORNES DE RECHARGE ÉLECTRIQUE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce local moderne et lumineux de 59,59m², bien agencé en 4 espaces de travail indépendants dont une avec kitchenette, plus une entrée coin accueil. Ce loca
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Bois-d'Arcy 1er étage Parking
                          • Bureau - 56 m² - 2 pièces
                          • Bureau - 56 m² - 2 pièces
                          • Bureau - 56 m² - 2 pièces
                          • Bureau - 56 m² - 2 pièces
                          • Bureau - 56 m² - 2 pièces
                          • Bureau - 56 m² - 2 pièces Cliquez pour voir les 13 photos

                          Bureau - 56 m² - 2 pièces

                          128 000 €
                          ZAC DE LA CROIX BONNET, BOIS D'ARCY 78390 - BUREAU 56M², 2 PIÈCES, IMMEUBLE RÉCENT, SITE SÉCURISÉ, PLACES DE STATIONNEMENT, ACCÈS RAPIDE N12 Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité un bureau lumineux d'environ 56m², en très bon état, composé de 2 pièces agréablement séparées par une verrière, récemment rénové, situé au 1er étage d'un imme
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Bois-d'Arcy 1er étage Parking
                          2

                          Ventes de biens immobiliers pour professionels à Villepreux

                          (5.6 km)
                          • Fonds de commerce - 100 m²
                          • Fonds de commerce - 100 m²

                          Fonds de commerce - 100 m²

                          1 100 €
                          6 bis avenue de Touraine 78450 Villepreux 100m2 env Rez de chaussée Loyer de 1100 euros par mois en principal Faire offre pour le fonds Merci de bien vouloir nous contacter à partir du numéro de téléphone indiqué sur le site
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Villepreux Restaurant
                          Local commercial

                          Local commercial

                          190 000 €
                          À vendre - Fonds de commerce restauration rapide (pizzeria) Emplacement avec bail commercial en cours. CA 2024 : 195 000 € Prix de vente : 190 000 € (+ 5% honoraire de commercialisation).
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours Non géolocalisée
                          Villepreux

                          Achats de biens immobiliers pour professionnels à Bailly. Toutes les ventes immobilières à Bailly et aux environs.

                          Recherche en cours...
                          Rechercher dans cette zone