Appartement - 42 m² - 1 pièce à Bagnols-sur-Cèze

Iad France - Laure Anne Marcorelli vous propose : Appartement de 43 m², non meublé, en plein cOEur du centre-ville. Situé au troisième étage, sans ascenseur, d'un bâtiment sur trois niveaux, ce T2 bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes commodités. Son espace de vie lumineux se compose d'un salon spacieux de 21 m², d'une chambre en mezzanine de 17 m² et d'une salle d'eau de 7 m². La rénovation récente a su allier modernité et fonctionnalité, avec des équipements de qualité et des finitions soignées. Points importants : - Emplacement idéal : toutes les commodités sont à deux pas. - Accès : l'escalier est en colimaçon et étroit (pas d'ascenseur). Informations pratiques : - Loyer : 393€ + 35 € de charges (comprenant l'électricité et l'entretien des communs). - Visite sur présentation d’un dossier de candidature complet. Contactez-moi ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Anne Marcorelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 909081655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 441.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 35.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 406 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 315 euros (soit 7€ / m²).