Appartement ancien - 41 m² - 2 pièces à Orange

T2 41 m² centre Orange – mezzanine, calme, proche cathédrale

Idéalement situé en plein cœur d'Orange, à deux pas de la Cathédrale Notre-Dame-de-Nazareth, découvrez ce charmant T2 alliant cachet de l'ancien et fonctionnalité.

Au 2ᵉ étage d'un immeuble des années 1920 avec escalier en pierre (sans ascenseur), cet appartement meublé de 41 m² se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine équipé (four, plaques électriques, réfrigérateur combiné), d'une chambre, d'une mezzanine offrant un espace complémentaire, ainsi que d'une salle d'eau avec douche, WC et machine à laver.
Le logement bénéficie d'une exposition nord-est côté pièce de vie.

Chauffage électrique individuel, chauffe-eau électrique et compteur d'eau individuel. Accès sécurisé par digicode.

Deux débarras situés en rez-de-chaussée complètent ce bien.

Emplacement central recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants, marchés et transports
Environnement calme dans une rue peu passante
Charme de l'ancien (immeuble années 20, escalier en pierre)
Mezzanine offrant un espace supplémentaire optimisé
Deux espaces de stockage privatifs (débarras)
Cour commune avec espace pour vélos
Stationnement facile à proximité (parkings gratuits et payants)

DPE classé C, garantissant une meilleure performance énergétique
Bonne desserte (gare, bus, accès rapide axes principaux)

Disponible immédiatement, ce bien est idéal pour un locataire recherchant un logement fonctionnel en centre-ville.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.