Maison - 120 m² - 6 pièces à Azay-le-Rideau

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299 900 €

120 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

Sabrina-Montigny vous propose en exclusivité
A Azay le rideau:

Maison de caractère avec fort potentiel à
Azay-le-Rideau (37190) 6 pièces 4 chambres.
Terrain 2050m2

Située à l’abri des regards, dans un environnement calme et paysager, cette maison des années 1990 offre 120 m² habitables sur un terrain entièrement clôturé, avec portail électrique, éclairage extérieur.

Toiture en ardoise naturelle, menuiseries bois double vitrage, ainsi que son excellent classement DPE en D, ce qui est rare pour ce type de bien.

Édifiée sur un sous-sol complet, elle dispose de nombreuses dépendances, d’un grand garage de +/- 50 m², ainsi que de trois autres garages, parfaits pour un artisan, du stockage ou accueillir plusieurs véhicules.

À l’étage, un grand grenier avec belle hauteur sous plafond permet d’aménager au moins 70 m² supplémentaires, idéal pour créer deux belles chambres et une salle de bain.

Le tout sur un assainissement individuel par fosse septique.

Taxe foncière : 1 419 €
Menuiseries bois double vitrage, volets battants bois. Chuaffage ; fioul
Accès gare 5 mn.

Pour me contacter :X
agent commercial rsac TOURS

Ce bien à fort potentiel est une belle opportunité pour une famille ou un projet de résidence secondaire, dans un secteur prisé proche du centre d’Azay-le
Rideau et de ses commodités.

À visiter sans tarder Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Sabrina MONTIGNY.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
120 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 11 m²
Chambre 2 : Surface de 14 m²
Chambre 3 : Surface de 12 m²
Chambre 4 : Surface de 11 m²
Cuisine de 21 m²
1 Salle de bain de 6 m²
1 Salle d'eau de 2 m²
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 2 m²
Toilette 2 : Surface de 1 m²
Salle à manger de 30 m²
Grenier de 70 m²
Cave
Atelier