Maison ancienne - 128 m² - 5 pièces à Artannes-sur-Indre

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305 000 €
128 m²
5 pièces
2 chambres

Description :

| À la vente | Artannes-sur-Indre - Élégance intemporelle à 20min de Tours

Au coeur d'un environnement paisible, cette maison de caractère de 128 m² dévoile un charme authentique, où l'histoire se mêle subtilement au confort moderne.

Le vaste séjour traversant, baigné de lumière, s'impose comme le coeur de la maison. La salle à manger indépendante invite à la convivialité, tandis que la cuisine aménagée et équipée conjugue esthétique et fonctionnalité. Une extension lumineuse prolonge les espaces de vie, offrant une pièce supplémentaire ouverte sur le jardin.

À l'étage, deux chambres spacieuses offrent une atmosphère apaisante, tandis qu'une troisième chambre avec point d'eau peut-être à aménager selon vos envies.

Une cave voûtée ajoute une touche d'authenticité, idéale pour le stockage ou la création d'un espace de dégustation.

À l'extérieur, un jardin intimiste de 390m², véritable écrin de verdure, prolonge la maison dans une ambiance sereine. Double vitrage, chauffage au gaz, poêle à granulés, atelier extérieur : un lieu où charme et confort se répondent avec élégance.

Une adresse confidentielle, pour une douceur de vivre rare.

? Plus d'informations sur demande.

Honoraires inclus de 4.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 293 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2545.00 € et 3443.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 128 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1915
  • Exposition :
    Sud, Nord
Synthèse
Maison ancienne à Artannes-sur-Indre
305 000 €
Surface : 128 m²
Prix au m² : 2 383 €
Transaction :
Achat
Référence :
14-ARISTIDEIMMOBILIER
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison ancienne - 128 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Aristide Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
246
kWh/m²/an
31
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
31
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 avril 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 545 € à 3 443 €
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