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Longère - 125 m² - 6 pièces à Avrillé

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478 000 €
125 m²
6 pièces
3 chambres

Description :

RARE SUR AVRILLE CENTRE
Venez découvrir cette maison ancienne pleine de charme, atypique et très lumineuse, rénovée avec goût de 130m² hab.
Au rez-de-chaussée, la maison offre un grand salon chaleureux avec sa cheminée, très lumineuse, la cuisine est ouverte sur une belle salle-à-manger et une grande chambre, le tout donnant sur un magnifique jardin, salle de bains, lingerie et WC!
A l'étage, deux grandes chambres, une salle de douche, WC.
Le charme de l'ancien alliè à une rénovation contemporaine récente, à proximité des commerces et transports.
COUP DE COEUR ASSURE !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,91% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 607 964 - Greffe de ANGERS) Eric THAUMOUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 44 26 18 20 - Réf.950295

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 125 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 125 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 40 m²

L'extérieur :

  • 3 Parkings

Les équipements :

  • Cheminée
  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Cheminée, Électrique
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Nombre de niveaux :
    2
Synthèse
Longère à Avrillé
478 000 €
Surface : 125 m²
Prix au m² : 3 824 €
Transaction :
Achat
Référence :
340939068625
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:04
Contacter l'annonceur
Longère - 125 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Eric THAUMOUX
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
240
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 janvier 2026
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