Maison - 115 m² - 6 pièces à Angers
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489 000 €
Description :
ANGERS - LA FAYETTE EBLÉ Idéalement situé dans le quartier La Fayette Eblé à Angers (49) , cette maison individuelle de 115m2 , bénéficie d'un emplacement au coeur de la ville avec un accès rapide à toutes les commodités. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse de 40m2 ouvrant sur un jardin de 134m2 exposé Sud-Ouest, d'un espace parental de 16,50m2, wc. A l'étage: 3 chambres confortables, un bureau une salle de bain, wc . Le tout est complété par un garage et une terrasse. Les atouts majeurs : Secteur recherché Accès rapide aux commodités Bien idéal pour un investissement que pour une résidence principale. Bâtiment basse consommation. Faibles charges. Visuels nn contractuels
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
6 pièces
-
115 m²Informations complémentairesSurface Carrez : 115 m²
Surface habitable : 115 m² -
4 Chambres
-
Cuisine ouverteInformations complémentairesOuverte
-
1 Salle de bain
-
1 Salle d'eau
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2 Toilettes
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Séjour de 40 m²
L'extérieur :
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Jardin de 134 m²
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Terrasse de 11 m²
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2 Parkings
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Garage de 19 m²
Les équipements :
-
Ascenseur
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Tout à l'égout
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Double vitrage
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Électrique
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Style :Moderne
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Année de construction :2026
-
Étage :RDC
-
Nombre de niveaux :1
Synthèse
Maison à Angers
489 000 €
Surface :
115 m²
Prix au m² :
4 252 €
Transaction :
Achat
Référence :
32799_PB
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:19
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Performance énergétique
A
B
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F
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Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AS Investimmo
Patrice BERNARD
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
71 à 110
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
13 janvier 2026
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