• Maison - 140 m² - 7 pièces
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271 500 €
140 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

L'agence HEUDES-LAINÉ IMMOBILIER vous propose cette spacieuse maison familiale avec jardin. Située dans un quartier calme et agréable, cette maison d'habitation offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour une famille. -Sous-sol complet : un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, un atelier-chaufferie et une belle cave. -Rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un vaste séjour-salon lumineux agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une véranda donnant sur le jardin, un bureau, une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. -A l'étage : un palier desservant trois chambres , un second bureau (ou pièce polyvalente), une salle de bains, des WC séparés ainsi que deux remises. Extérieurs : jardin agréable et facile d'entretien, le tout sur un terrain de 483 m². Une belle opportunité à ne pas manquer : maison spacieuse, lumineuse, avec potentiel, dans un environnement paisible tout en bénéficiant de la proximité des commerces et des écoles. Contactez-nous pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 140 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 140 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 14 m², 1er étage
    Chambre 3 : Surface de 10 m², 1er étage
    Chambre 4 : Surface de 11 m², 1er étage
  • Cuisine de 12 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Salle de bain de 5 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 1 Salle d'eau de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 1 m², 1er étage
    Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc
  • Salon / Séjour de 30 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Bureau de 9 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Fioul
  • Année de construction :
    1966
  • État :
    Toiture : origine
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 700 €
Synthèse
Maison à Avranches
271 500 €
Surface : 140 m²
Prix au m² : 1 939 €
Transaction :
Achat
Référence :
7732
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:18
Maison - 140 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Heudes-Laine Immobilier
Heudes-Laine Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
152
kWh/m²/an
35
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
35
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 avril 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 230 € à 3 080 €
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