Maison - 261 m² - 9 pièces à Avranches

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388 000 €

261 m²

9 pièces

4 chambres

Description :

Charmante maison à vendre à Avranches ? Un cadre de vie idéal entre mer et campagne ! Vous rêvez d'une maison spacieuse et lumineuse, située dans un cadre verdoyant ? Ne cherchez plus ! Cette maison, située à Avranches, est l'endroit parfait pour poser vos valises. A quelques minutes du centre-ville, des grandes surfaces et à proximité des plages, elle allie confort et accessibilité Elle comprend : - Au sous-sol: garage, buanderie, cave et coin chaufferie - Au rez-de-chaussée: entrée, salle de cinéma, bureaux exposé plein SUD, cuisine aménagée et équipée, grand salon-jour avec cheminée foyer ouvert, dégagement avec rangements. - A l'étage un grand palier avec rangements dessert une chambre avec salle de bains privative, deux chambres, bureau et chambre avec accès sur terrasse exposé plein SUD. Un grenier aménageable. Chauffage par chaudière fioul, menuiseries en double vitrage bois et PVC, assainissement fosse toutes eaux. L'ensemble sur une parcelle de 2780m². Classe énergie: E (216), Classe climat: E(63) PRIX : 388.000 euros (honoraires charge vendeur), Référence : 9192AB "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Pour visiter contacter Aymeric BOIVENT au 02 33 91 40 42 ou 06 19 12 79 08,
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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

9 pièces
261 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 261 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 19 m², 1er étage, fenêtre radiateur rangement baie, balcon
Chambre 2 : Surface de 11 m², 1er étage, fenêtre radiateur rangement
Chambre 3 : Surface de 14 m², 1er étage, fenêtre radiateur rangement
Chambre 4 : Surface de 15 m², 1er étage, porte fenêtre radiateur rangement accès terrasse
Cuisine de 22 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, a et e, rangement, fenêtre, radiateur
1 Salle de bain de 11 m²

Informations complémentaires
1er étage, baignoire, fenêtre, radiateur rangement douche spa
1 Salle d'eau
3 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc, wc, lave mains, fenêtre, radiateur
2 Salons

Informations complémentaires
Salon 1 : Surface de 16 m², rdc, exposition ouest, fenêtre, radiateur
Salon 2 : Surface de 28 m², rdc, baie, cheminé, radiateur,
Salle à manger de 30 m²

Informations complémentaires
Rdc, fenêtre, cheminée, radiateur, accès ss
2 Bureaux

Informations complémentaires
Bureau 1 : Surface de 26 m², rdc, baié rangement, radiateurs
Bureau 2 : Surface de 7 m², 1er étage, porte fenêtre radiateur accès terrasse étage
Grenier
Cave

L'extérieur :

Jardin
2 Garages

Les équipements :

Fosse toutes eaux
Cheminée
Accès handicapé
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Fioul
Année de construction :

1960
État :

Intérieur : Bon, Toiture : bonne
Mitoyenneté :

Non
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

3