Maison - 260 m² - 9 pièces à Avranches

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469 000 €

260 m²

9 pièces

5 chambres

Description :

DELAMARCHE IMMOBIILIER AVRANCHES VOUS PRESENTE Superbe maison familiale de 260 m² 5 chambres Découvrez cette maison familiale aux volumes exceptionnels, située dans un secteur calme et recherché du Val-Saint-Père, à seulement quelques pas d'Avranches et du lycée littré. Avec près de 260 m² habitables, cette propriété parfaitement adaptée aux grandes familles offre 9 pièces, dont 5 chambres, le tout sur un terrain agréable de 593 m². Caractéristiques principales : Type de bâtiment : Maison Surface habitable : 259,7 m² Terrain : 593 m² Pièces : 9 Chambres : 5 Double Garage Chauffage Gaz et climatisation réversible Plain-pied : Oui DPE Étiquette Énergie : C (145) Étiquette GES : C (21) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre et 3140 et 4130 EUROS/ an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE . Un classement C/C : un vrai plus pour le confort et la maîtrise des dépenses. Les atouts : Très grands volumes : idéal grande famille 5 chambres pour télétravail / espace enfants Terrain facile d'entretien Environnement calme Proximité d'Avranches, commerces, axes principaux CONDITIONS 469 000 euros Honoraires charge vendeur hors frais d'actes . Pour VISITER et pour toute INFORMATION : Delamarche Immobilier Avranches Dany RICOUX 62, rue de la Constitution ? 50300 Avranches 02 33 91 40 42 06 51 98 74 96

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

9 pièces
260 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 260 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Dont 4 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc, sol en parquet flottant
Chambre 2 : Surface de 11 m², 1er étage, sol en parquet flottant
Chambre 3 : Surface de 15 m², rdc, sol en parquet flottant
Chambre 4 : Surface de 14 m², rdc, sol en parquet flottant
Chambre 5 : Surface de 13 m², rdc, sol en parquet flottant
Cuisine américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 6 m², rdc, sol en carrelage, miroir chauffantdouche planfond pluie double vasquegrohe
Salle d'eau 2 : Surface de 4 m², rdc, renfoncement
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 2 m², rdc, sol en carrelage
Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc, sol en carrelage
Pièce à vivre de 28 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en mosaïque
Buanderie de 9 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
1 Bureau de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet flottant
3 Dressings

Informations complémentaires
Dressing 1 : Surface de 5 m², rdc, entree pour chaussures et manteau
Dressing 2 : Surface de 1 m², rdc, sol en parquet flottant
Dressing 3 : Surface de 2 m², rdc, sol en parquet flottant
Combles

Informations complémentaires
Rdc, non isolé
Cave

L'extérieur :

Jardin
1 Chaufferie de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Garages

Informations complémentaires
Garage 1 : Surface de 17 m², rdc
Garage 2 : Surface de 23 m², rdc, sol en béton, placard