• Maison de ville - 107 m² - 5 pièces
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221 500 €
107 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

AVIGNON: Située dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison de ville saura vous séduire par son confort et sa luminosité.

Édifiée sur deux niveaux, elle développe une surface agréable avec un rez-de-chaussée d'environ 53 m² et un étage d'environ 63 m². L'ensemble, en bon état général, offre des volumes bien répartis et une belle qualité de vie au quotidien.

Plein de charme, elle vous dévoilera une pièce de vie lumineuse, baignée de lumière naturelle, ainsi que trois chambres, dont une véritable suite parentale apportant confort et intimité. À l'extérieur, une cour vient compléter le bien, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une chaufferie apporte également un espace technique et de rangement appréciable.

Implantée dans un quartier paisible, avec très peu de nuisances sonores, cette maison bénéficie en outre d'une proximité immédiate avec toutes les commodités (commerces, transports, écoles).

Un bien rare sur le secteur, alliant calme, fonctionnalité et luminosité, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1560 €
- DPE : F
- Mode de chauffage : individuel au gaz
- Distribution de l'eau chaude : gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 107 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 107 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • Salle à manger

L'extérieur :

  • Terrasse

Les équipements :

  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1950
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 560 €
Synthèse
Maison de ville à Avignon
221 500 €
Surface : 107 m²
Prix au m² : 2 070 €
Transaction :
Achat
Référence :
ceb1951b-8c0c-45aa-87db-25f812
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:00
Maison de ville - 107 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ZEFIR IMMOBILIER
ZEFIR IMMOBILIER
Camille Lambert
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
334
kWh/m²/an
73
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
73
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 février 2025
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