Maison de ville - 107 m² - 5 pièces à Avignon

AVIGNON: Située dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison de ville saura vous séduire par son confort et sa luminosité.

Édifiée sur deux niveaux, elle développe une surface agréable avec un rez-de-chaussée d'environ 53 m² et un étage d'environ 63 m². L'ensemble, en bon état général, offre des volumes bien répartis et une belle qualité de vie au quotidien.

Plein de charme, elle vous dévoilera une pièce de vie lumineuse, baignée de lumière naturelle, ainsi que trois chambres, dont une véritable suite parentale apportant confort et intimité. À l'extérieur, une cour vient compléter le bien, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une chaufferie apporte également un espace technique et de rangement appréciable.

Implantée dans un quartier paisible, avec très peu de nuisances sonores, cette maison bénéficie en outre d'une proximité immédiate avec toutes les commodités (commerces, transports, écoles).

Un bien rare sur le secteur, alliant calme, fonctionnalité et luminosité, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1560 €
- DPE : F
- Mode de chauffage : individuel au gaz
- Distribution de l'eau chaude : gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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