Appartement - 68 m² - 3 pièces à Avignon

Plongez dans le charme de cet appartement de 68 m², perché au sommet d'une résidence de 1975, au cœur du quartier prisé de Saint-Ruf à Avignon. Situé au 6ᵉ et dernier étage, ce bien vous offre une vue panoramique et une luminosité exceptionnelle qui ne manqueront pas de vous séduire.

Un intérieur baigné de lumière
Grâce à son orientation nord-sud, cet appartement bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Dès votre entrée, un espace généreux s'offre à vous, idéal pour aménager un coin bureau ou un espace de lecture, parfait pour le télétravail.

L'agencement a été conçu pour optimiser le confort et la fonctionnalité. Vous y trouverez deux chambres spacieuses, une cuisine entièrement équipée, et un séjour convivial qui s'ouvre sur un balcon de 4 m². Ce balcon, avec sa vue dégagée, est l'endroit rêvé pour profiter des journées ensoleillées.

Un quartier vivant et bien connecté
Le quartier de Saint-Ruf regorge de commodités. Les transports en commun sont à portée de main avec un arrêt de bus à moins de 100 m et le tram Saint-Ruf à 200 m. La gare Avignon Centre est à 700 m, et l'autoroute A7 à 8 km. Vous trouverez également des commerces, écoles, services de santé, loisirs et restaurants dans un cadre urbain agréable.

Un investissement judicieux
Que vous soyez en quête d'un premier achat, d'un investissement locatif ou d'un pied-à-terre, cet appartement lumineux et fonctionnel est prêt à vous accueillir.

Caractéristiques techniques :
• Surface : 68 m²
• Étage : 6ᵉ sur 6
• Chauffage : individuel
• DPE : D
• Année de construction : 1975

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.