Appartement - 67 m² - 3 pièces à Avignon

À seulement 800 mètres des remparts d'Avignon, au sein d'une petite résidence calme aux faibles charges, venez découvrir ce superbe appartement lumineux T3 entièrement rénové, ne nécessitant aucun travaux. D'une surface de 67 m², l'appartement offre un grand séjour lumineux de 31 m², idéal pour un espace de vie confortable et convivial. La cuisine indépendante de 9 m², entièrement équipée, dispose de nombreux rangements et d'un agencement fonctionnel. L'espace nuit se compose de deux chambres avec dressing, d'une salle de bains moderne équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi que de WC. Le confort est au rendez-vous grâce à une climatisation gainable centralisée dans chaque pièce, assurant une température optimale toute l'année. L'appartement bénéficie également d'une excellente isolation phonique, du double vitrage PVC, ainsi que d'un réseau Ethernet et de la fibre optique dans tout l'immeuble. Idéalement situé, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces (boulangerie, pharmacie, coiffeur, dépôt colis ) et des arrêts de bus, facilitant le quotidien. Copropriété : 25 lots Aucune procédure en cours Toiture et parties communes rénovées en 2024 Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à Avignon. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 740 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathan MALIK, Tél. : 07 86 70 51 53, E-mail : nathan.malik@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 991524646.