Appartement - 31 m² - 2 pièces à Avignon

En exclusivité, au cœur d'Avignon Intra Muros, à deux pas de la rue de la République, découvrez ce T2 de 31 m² situé au 4ᵉ et dernier étage d'un immeuble de charme. Lumineux, il bénéficie d'une vue d'exception sur l'église Saint-Didier et les toits d'Avignon, avec une grande terrasse rare en intra-muros.

Le logement est en très bon état général, aucun travaux n'est à prévoir. Il se compose d'un espace de vie agréable avec cuisine ouverte possible, d'une chambre et des pièces d'eau fonctionnelles. Véritable atout du bien, la terrasse d'environ 15 m² prolonge la pièce de vie et offre un cadre privilégié pour profiter pleinement du panorama sur le centre historique.

L'immeuble a récemment bénéficié d'une rénovation complète des parties communes et d'une révision de la toiture. La situation intra-muros, proche de la rue de la République, permet de profiter à pied des commerces, restaurants et services du centre-ville.

Le bien est actuellement loué 545 € charges comprises, offrant un revenu immédiat aux investisseurs. La copropriété autorise la location de type Airbnb, ce qui peut permettre d'envisager, à terme, une stratégie locative différente, dans le respect de la réglementation en vigueur.
Référence agence : 2610