• Appartement - 31 m² - 2 pièces
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110 000 €
31 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

En exclusivité, au cœur d'Avignon Intra Muros, à deux pas de la rue de la République, découvrez ce T2 de 31 m² situé au 4ᵉ et dernier étage d'un immeuble de charme. Lumineux, il bénéficie d'une vue d'exception sur l'église Saint-Didier et les toits d'Avignon, avec une grande terrasse rare en intra-muros.

Le logement est en très bon état général, aucun travaux n'est à prévoir. Il se compose d'un espace de vie agréable avec cuisine ouverte possible, d'une chambre et des pièces d'eau fonctionnelles. Véritable atout du bien, la terrasse d'environ 15 m² prolonge la pièce de vie et offre un cadre privilégié pour profiter pleinement du panorama sur le centre historique.

L'immeuble a récemment bénéficié d'une rénovation complète des parties communes et d'une révision de la toiture. La situation intra-muros, proche de la rue de la République, permet de profiter à pied des commerces, restaurants et services du centre-ville.

Le bien est actuellement loué 545 € charges comprises, offrant un revenu immédiat aux investisseurs. La copropriété autorise la location de type Airbnb, ce qui peut permettre d'envisager, à terme, une stratégie locative différente, dans le respect de la réglementation en vigueur.
Référence agence : 2610

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 31 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 31 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • État :
    comme neuf
  • Étage :
    4ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    13
Synthèse
Appartement à Avignon
110 000 €
Surface : 31 m²
Prix au m² : 3 548 €
Transaction :
Achat
Référence :
P109-IA0-FGK
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:49
Appartement - 31 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Village Immobilier
Village Immobilier
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
347
kWh/m²/an
13
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
13
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 juin 2025
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