Appartement - 68 m² - 3 pièces à Avignon

Situé dans le quartier prisé de Saint-Ruf à Avignon, cet appartement de 68 m² au dernier étage d'une résidence de 1975 vous séduira par son charme et sa luminosité. Niché au 6ᵉ étage avec ascenseur, il offre un cadre de vie exceptionnel et recherché.

Un espace baigné de lumière
Grâce à son orientation nord-sud, cet appartement bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Dès l'entrée, un espace généreux vous accueille, idéal pour un coin bureau ou un espace de lecture, parfait pour le télétravail.

L'agencement de cet appartement est optimisé pour le confort et la fonctionnalité, comprenant deux chambres spacieuses, une cuisine entièrement équipée, et un séjour convivial qui s'ouvre sur un balcon de 4 m². Ce dernier offre une vue dégagée, parfaite pour profiter des beaux jours.

Un quartier dynamique et pratique
Le quartier offre toutes les commodités à proximité immédiate : les transports en commun sont facilement accessibles avec un arrêt de bus à moins de 100 m et le tram Saint-Ruf à seulement 200 m. La gare Avignon Centre est à 700 m, et l'autoroute A7 à 8 km. Vous trouverez également commerces, écoles, services de santé, loisirs et restaurants à portée de main, dans un environnement urbain agréable.

Un investissement idéal
Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un investissement locatif ou d'un pied-à-terre, cet appartement lumineux et fonctionnel est prêt à vous accueillir.

Caractéristiques techniques :
• Surface : 68 m²
• Étage : 6ᵉ sur 6
• Chauffage : individuel
• DPE : D
• Année de construction : 1975

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.