Immeuble - 295 m² - 12 pièces à Avignon
Description :
EXCLUSIVITE AVIGNON, côté Est, maison en R+1, surface habitable 295 m² (plus combles aménageables 40 m²). Construction TRADITIONNELLE de 1976 en très bon état. Comprenant trois appartements : 1 T2 avec terrasse + 1 place de parking ; 1 T3 avec véranda et terrasse + 2 places de parking ; 1 T8 (154 m²) avec balcon / terrasse (12 m² et 13 m²)+ 2 places de parking. DBV partout + volets bois en très bon état ainsi que volets roulants. Chauffage gaz de ville + électrique dans T2. 2 entrées bien distinctes, compteurs indépendants. Forage et eau de ville. Terrain attenant 839 m² environ.
Conviendrait à des personnes voulant vivre en famille ou à un investisseur.
RENTABILITE LOCATIVE BRUTE : 6.68 % .
loyer t2 : 410 € (loyer actuel)
loyer t3 : 700 € (suggestion)
loyer t8 : 1000 € (suggestion)
Appartement T2 loué jusqu'à fin septembre 2027. Locataire en place depuis 2024 ( loyer 410 €/mois cc ; locataire prêt à rester si possible).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 1915
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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12 pièces
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295 m²
L'extérieur :
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Jardin
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Parking extérieurInformations complémentairesExtérieur
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Gaz
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État :bon
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :3
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Taxe foncière :2 962 €
Localisation :
Performance énergétique :
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