• Appartement - 85 m² - 4 pièces
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281 000 €
85 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Avignon Intra-Muros. Bel appartement de 85 m² avec 3 chambres, 2 terrasses , une place de parking et une cave. Rare à la vente. En plein coeur du centre historique d'Avignon, au deuxième et dernier étage d'un bel immeuble parfaitement entretenu, découvrez ce superbe appartement alliant élégance, confort et bel emplacement L'appartement offre un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine ouverte aménagée, trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC. Deux belles terrasses permettent de profiter du calme et du soleil, un atout particulièrement rare en centre-ville. Une place de parking privative ainsi qu'une cave en rez-de-chaussée complètent ce bien d'exception, des éléments devenus rares et très recherchés en intramuros. L'immeuble, très bien tenu, ne nécessite aucun travaux Un bien rare et complet, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement de qualité. Avignon Intra-Muros. Beautiful 85 sq m apartment with 3 bedrooms, 2 terraces, a parking space, and a cellar. Rarely available. In the heart of Avignon's historic center, on the second and top floor of a beautiful, perfectly maintained building, discover this superb apartment combining elegance, comfort, and a prime location. The apartment offers a spacious, light-filled living room, an open-plan fitted kitchen, three comfortable bedrooms, a shower room, and a toilet. Two lovely terraces allow you to enjoy peace and sunshine, a particularly rare asset in the city center. A private parking space and a ground-floor cellar complete this exceptional property, features that have become rare and highly sought after within the city walls. The building, very well maintained, requires no work. A rare and complete property, ideal for a primary residence, a charming pied-à-terre, or a sound investment. Copropriété de 15 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1380 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 85 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 85 m²
    Surface habitable : 85 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine ouverte, équipée
    Informations complémentaires
    Ouverte, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 23 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Portail électrique
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Air pulsé, Climatisation, Électrique
  • Année de construction :
    1989
  • État :
    Intérieur : Très bon, Extérieur : Très bon
  • Étage :
    2nd étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    15
  • Charges annuelles :
    1 380 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 325 €
Synthèse
Appartement à Avignon
281 000 €
Surface : 85 m²
Prix au m² : 3 306 €
Transaction :
Achat
Référence :
FF070
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 85 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
FERIGOULE IMMOBILIER
FERIGOULE IMMOBILIER
Frédéric FERIGOULE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
114
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 août 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 880 € à 1 270 €
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