Appartement - 68 m² - 3 pièces à Avignon

Découvrez ce superbe appartement de 68 m², niché au dernier étage d'une résidence datant de 1975, dans le quartier recherché de Saint-Ruf à Avignon. Situé au 6ᵉ étage, il offre une vue imprenable et une luminosité exceptionnelle qui vous charmera dès votre arrivée.

Un intérieur lumineux et accueillant
Avec son orientation nord-sud, cet appartement est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Dès l'entrée, un espace généreux s'ouvre à vous, idéal pour aménager un coin bureau ou un espace de lecture, parfait pour le télétravail.

L'agencement a été pensé pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Vous y découvrirez deux chambres spacieuses, une cuisine entièrement équipée, et un séjour convivial qui s'ouvre sur un balcon de 4 m². Ce balcon, avec sa vue dégagée, est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées.

Un quartier dynamique et bien desservi
Le quartier de Saint-Ruf est riche en commodités. Les transports en commun sont facilement accessibles avec un arrêt de bus à moins de 100 m et le tram Saint-Ruf à 200 m. La gare Avignon Centre se trouve à 700 m, et l'autoroute A7 est à 8 km. Vous y trouverez également des commerces, des écoles, des services de santé, des loisirs et des restaurants dans un cadre urbain agréable.

Un choix d'investissement avisé
Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un investissement locatif ou d'un pied-à-terre, cet appartement lumineux et fonctionnel est prêt à vous accueillir.

Caractéristiques techniques :
• Surface : 68 m²
• Étage : 6ᵉ sur 6
• Chauffage : individuel
• DPE : D
• Année de construction : 1975

Mentions légales :

Les informations relatives aux risques naturels, technologiques et sismiques pour ce bien sont consultables sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Ces éléments sont fournis à titre informatif afin d'accompagner votre réflexion ; ils ne remplacent pas une étude ou un diagnostic approfondi. Annonce diffusée par Zefir.

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