• Villa - 136 m² - 6 pièces
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  • Villa - 136 m² - 6 pièces
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399 000 €
136 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

À Rochefort-du-Gard, dans un secteur calme et recherché, découvrez cette belle maison de plain-pied d'environ 137 m², construite en 2008, sur une parcelle de plus de 700 m². Entretenue, cette propriété allie confort moderne et prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa grande pièce à vivre baignée de lumière, regroupant un salon convivial et une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres spacieuses et offre la possibilité d'en aménager une cinquième selon vos besoins. Une salle de bains fonctionnelle ainsi qu'une buanderie complètent les espaces intérieurs.

À l'extérieur, le charme opère également : une terrasse accueillante vous invite à profiter des beaux jours, tandis qu'une piscine promet des instants de détente et de fraîcheur en toute intimité.

Cette maison se distingue par ses équipements modernes et performants : volets roulants électriques, fenêtres en double vitrage PVC et baies vitrées en aluminium garantissent confort et isolation. La climatisation réversible et le poêle à granulés assurent un chauffage économique et agréable toute l'année. Un adoucisseur d'eau, la fibre optique ainsi qu'un excellent classement énergétique viennent parfaire ce bien rare sur le marché.

Si vous recherchez une maison familiale alliant espace, modernité et tranquillité, cette propriété est faite pour vous. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence agence : 1218

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 136 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 137 m²
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Piscine
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • État :
    bon
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 374 €
Synthèse
Villa à Rochefort-du-Gard
399 000 €
Surface : 136 m²
Prix au m² : 2 934 €
Transaction :
Achat
Référence :
KYND-DV7-D4B
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:00
Villa - 136 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Orpi Castelas Immobilier
Orpi Castelas Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
115
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 avril 2025
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