Appartement - 167 m² - 4 pièces à Avignon

A louer sur Avignon intra-muros, appartement type 5 de 167.69m² avec terrasse - Rue Victor Hugo

Situé au cœur des remparts d'Avignon, au premier étage d'un bel immeuble ancien, cet appartement spacieux et lumineux saura vous séduire par son charme et ses volumes généreux.
Il se compose d'un séjour lumineux de 24 m², d'une grande salle à manger de 23 m², d'une cuisine indépendante et d'une buanderie.
L'espace nuit comprend trois belles chambres de 17 m², 13 m² et 16 m², ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. La salle à manger peut facilement être transformée en quatrième chambre selon vos besoins.
De nombreux espaces de rangement (placards, dressing…) viennent compléter cet ensemble.
Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse de 11m².

Son emplacement privilégié, ses beaux volumes et sa luminosité en font un bien rare sur le secteur intra-muros.

Disponible immédiatement, contactez nous pour une visite !

Loyer hors charges : 1336.00 euros
Charges avec régularisation annuelle : 106.00 euros comprenant la taxe d'enlèvement des ordures ménagère, les charges de copropriété et l'entretien de la chaudière
Dépôt de garantie : 1336.00 euros soit un mois de loyer hors charges
Honoraires à la charge du locataire : 1442.88 euros dont 503.07 euros pour la réalisation de l'état des lieux
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3370€ et 4610€ par an (prix moyens indexés sur les années 2021, 2022, 2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr