Fonds de commerce - Local commercial - 175 m² à Avignon

Vaucluse - AVIGNON - Local commercial 175 m² -
EMPLACEMENT N°1 : Rue piétonne -
je vous propose dans une rue des plus passantes, dynamiques et commerçantes d'AVIGNON ce local à vocation commerciale.
Flux piétons 10 000/j. Période festival 40 000/j. 88% des commerçants sont installés depuis plus de 3 ans, 52 % depuis plus de 9 ans (Sources : SIRENE 2025)
Climatisé, rénové et décoré entièrement avec accès PMR et normes ERP.
- 2 vitrines avec visibilité optimale de 4 ml et 2,70 ml.
- Rideau électrique, vidéosurveillance.
Activités Possibles : Prêt à porter, linge de maison, confiserie, bazar, cadeau, opticien, cabinet d'architecture, d'assurance, agence de voyages, agence immobilière, épicerie fine, chaussures, décoration, coiffure, barbier.
Loyer annuel 27 000 € HT.
DG 3 mois. Caution bancaire ou personnelle. Renseignements et photos avec LDC
Droit au bail : 149 000 Euros (honoraires à charge vendeur). Mandat 18693.
06 72 999 518, nicolas.jenny@expfrance.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Nicolas JENNY, Agent Commercial (Entreprise Individuelle) RSAC 504640640 Avignon.

Votre conseiller eXp Realty : Nicolas JENNY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 504640640
RCP Sérénis Assurances Contrat N° ACI30832