Appartement - 77 m² - 4 pièces à Avignon

Iad France - Franck Rescanieres vous propose : Appartement de Standing avec Terrasse et Stationnements – Résidence sécurisée Dans une résidence récente et bien entretenue, découvrez ce bel appartement de 77,44 m², conçu pour offrir confort moderne, luminosité et prestations de qualité. - Les atouts intérieurs : Grande pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte et équipée. Deux chambres confortables et calmes. Salle d’eau moderne et WC indépendant. - Un extérieur agréable : Spacieuse terrasse privative, avec une partie couverte utilisable toute l’année et une partie ouverte idéale pour profiter des beaux jours. - Confort et équipements : Chauffage individuel au gaz. Fibre optique pour une connexion rapide. Accès PMR avec ascenseur. Résidence sécurisée avec interphone et système d’alarme. Deux places de stationnement privatives et sécurisées. Un emplacement pratique : À proximité immédiate des commerces, services, transports et écoles, vous profitez d’un cadre de vie pratique au quotidien, dans un quartier calme et recherché. Une opportunité rare pour un appartement alliant espace, confort et sérénité. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.97€ par mois (soit 1295.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 57 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rescanieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 911398204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.