Appartement - 72 m² - 3 pièces à Avignon

Iad France - Céline Inaudi (06 58 44 63 26) vous propose : Appartement T3 en RDJ avec terrasse et double jardins à Montfavet (Avignon) Un cadre de vie paisible, à proximité de toutes les commodités (commerces, transports, écoles. à pieds). Situé au rez-de-chaussée d'une une résidence récente, sécurisée et de standing, cet appartement T3 de 71,80 m² environ offre des volumes généreux et une belle luminosité. Séjour / Cuisine ouverte de 39.40 m² environ, idéal pour les moments conviviaux et deux chambres, le tout ouvrant sur la terrasse et un jardin. Une salle de douche, un WC indépendant complète ce bien. La grande terrasse de 21.30 m² environ côté chambre avec le premier jardin se trouvent côté Sud et le second jardin côté Nord pour profiter toute l'année de votre extérieur. La résidence dispose d’un local vélo sécurisé, et d’un parking privatif. Faibles charges, excellent DPE. À seulement 4KM de Mistral 7 et Cap Sud. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. -Inclus une place de stationnement en extérieur -Conforme à la réglementation RE 2020 -Menuiseries extérieures en double vitrage, volets roulants -Salle de bain aménagée : meuble vasque, miroir, baignoire, sèche-serviette. -Chauffage par PAC collective, ballon thermodynamique individuel. -Possibilité de personnaliser le logement (sols, murs. ) sur devis -Garanties décennale, biennale, parfait achèvement. - Zone B1 - Loyer garanti Nu : 700€ / Meublé : 715€ * Frais de notaire offerts sur les 5 premières réservations. Contactez-moi pour découvrir la résidence. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Inaudi EI (ID 85801), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 532514403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.