Maison - 107 m² - 4 pièces à Avignon

84000 AVIGNON 1ERE CEINTURE – 3 CHAMBRES – 107 M² – MAISON TYPIQUE AVIGNONAISE DES ANNEES 1930 – COUR DE 40M2 ENVIRON – TERRASSE DE 57M2 ENVIRON – POUTRES BOIS – CARREAUX DE CIMENT SUR FACADE – 700 METRES DES REMPARTS –effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette jolie maison typique du boulevard, représentative de l'urbanisme du quartier des années 30, sur un niveau.

Cette maison, récemment rénovée en 2021, présente un environnement et un état général très bons, offrant ainsi un cadre de vie des plus agréables. L'exposition est idéale, avec une orientation sud-nord permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cour d'environ 40 m², avec portail automatique et espace de rangement sous l'escalier extérieur menant à la maison.

Au premier étage, un espace extérieur de 60 m² dispose d'une double dépendance et d'une grande terrasse sans aucun vis-à-vis. Vous entrez dans un beau salon-séjour d'environ 30 m², avec cheminée insert, climatisation par pompe à chaleur, une cuisine entièrement équipée et très récente, avec de jolies tomettes au sol, et un accès par la baie vitrée ouvrant sur la terrasse, invitant à la détente et aux repas en plein air. Trois chambres, toutes équipées de dressings, dont deux donnent sur la véranda et la buanderie. Salle de bains et WC séparés.

Les points forts :

Double vitrage

Climatisation par pompe à chaleur

Dressings et nombreux espaces de rangement

Loyer : 1190 euros dont 50 euros de charges
Dépôt de garantie : 1140 euros
Honoraires d'agence locataire, comprenant la constitution du dossier : 1 068,90 € + 320,67 € d'état des lieux pour un total de 1 389,57 €
Pour plus d'informations, contactez Gwénaëlle BONIJOLY par téléphone 06 62 92 94 77 ou mail gbonijoly@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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