Local d'activités - 680 m² à Avelin

AVELIN - LOCAUX D'ACTIVITÉ NEUFS | 2 CELLULES RESTANTES : 612 ET 680 M² | DISPONIBLE IMMEDIATEMENT

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Situé dans le parc d'activités des Marlières, à proximité immédiate du CRT de Lesquin et de l'échangeur de Seclin, avec un accès direct aux autoroutes A1 / A25 / A23.

2 CELLULES DISPONIBLES À LA VENTE
C01 : 680 m² dont 200 m² de bureaux ( 100 m2 au rdc + 100 m2 en R+1), inclus 13 places de parking privatives
C04 : 612 m² dont 252 m² de bureaux (126 m2 en rdc + 126 m2 en R+1), inclus 15 places de parking privatives

DES LOCAUX NEUFS & PERFORMANTS
Normes RE2020 : isolation optimisée, charges réduites
Architecture moderne et espaces verts soignés
Hauteur sous plafond : 8 m (sous acrotère)
Porte sectionnelle : 3,50 x 4,50 m
Locaux livrés brut de béton avec chauffage par aérothermes gaz à 12°C
Fibre Optique
Places de stationnement privatives pouvant disposer d'une alimentation électrique

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT

CONDITIONS FINANCIÈRES
Honoraires : 5 % HT à la charge de l'acquéreur
Frais de notaire réduits : 2,5 % à la charge de l'acquéreur
TVA de 20% sur le prix de vente

Un produit rare sur le marché ! Contactez IMMO POUR PRO au 06 44 03 01 61 dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immo Pour Pro : Président - Thibault DELECROIX
Carte T CPI59062022000000073
RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00