Maison - 213 m² - 4 pièces à Auzances

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157 000 €
213 m²
4 pièces
4 chambres

Description :

MARCON IMMOBILIER - Réf 89292 - CREUSE EN LIMOUSIN - SECTEUR AUZANCES.

Situé dans un hameau au calme, vous profiterez d'une tranquillité absolue et d'une vue sur la campagne environnante.

Un joli chalet d'environ 210 m² sur cave comprenant en rez-de-chaussée : Cuisine-salon (presque 80 m²), séjour, une chambre, salle d'eau, wc.
1er étage mansardé : palier, trois chambres (dont une avec balcon), salle d'eau-wc, débarras.

Chauffage électrique par convecteur et climatisation réversible dans le salon.

Assainissement conforme.

Remise non-attenante.

Le tout sur un terrain arboré de près de 4 070 m², offrant calme, intimité et un cadre de vie privilégié à la campagne.

Prix : 157 000 € (honoraires d'agence inclus de 5.4 % TTC à la charge de l'acquéreur).
(Prix : 149 000 € hors honoraires).

Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine.
05-55-66-20-37

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 213 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 20 m², rdc, sol en fibre végétale
    Chambre 2 : Surface de 16 m², 1er étage, sol en parquet
    Chambre 3 : Surface de 18 m², 1er étage, sol en parquet
    Chambre 4 : Surface de 21 m², 1er étage, sol en parquet, balcon
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 11 m², rdc, sol en fibre végétale
    Salle d'eau 2 : Surface de 13 m², 1er étage, sol en parquet
  • 1 Toilette de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en fibre végétale
  • Salon de 26 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en fibre végétale

L'extérieur :

  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Vide sanitaire
  • Fosse septique
  • ADSL
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Convecteur, Électrique
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • État :
    Bon état
  • Vue :
    Dégagée, Campagne
  • Étage :
    RDC

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 700 €
Synthèse
Maison à Auzances
157 000 €
Surface : 213 m²
Prix au m² : 737 €
Transaction :
Achat
Référence :
89292
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:12
Maison - 213 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Marcon Immobilier Aubusson
Marcon Immobilier Aubusson
Mickaël BOURNICON
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
301
kWh/m²/an
12
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
12
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 novembre 2025
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