Maison - 108 m² - 6 pièces à Saint-Éloy-les-Mines

Située au calme dans un petit hameau sur les hauteurs de Saint-Éloy-les-Mines (63700), découvrez cette maison d'habitation pleine de potentiel, idéale pour les amoureux de la nature ou un projet de rénovation.
Édifiée sur un ensemble de parcelles totalisant 1 817 m2, cette propriété offre un cadre de vie garantissant une tranquillité durable.
La maison se compose :
Rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine avec cuisinière à bois, une salle à manger chaleureuse équipée d'un poêle à granulés récent, une salle d'eau avec WC.
Premier étage (double accès) :
Un premier escalier mène à 2 chambres lumineuses.
Un second accès dessert 2 autres chambres et un espace palier pouvant faire office de bureau.
 
Extérieurs et Dépendances
Le véritable atout de ce bien réside dans ses volumes annexes :
Une superbe grange de 80 m2 au sol (fort potentiel d'aménagement ou stockage).
Une cave traditionnelle.
Un abri de jardin et une cabane.
Un vaste terrain attenant de 1 817 m2 
Chauffage : Poêle à granulés et cuisinière bois. 
Une maison saine avec un beau volume de dépendances. Parfait pour une famille recherchant le calme de l'Auvergne ou pour un projet de maison secondaire avec jardin potager. Ce bien vous est proposé au prix de 71 000 EUR.
Taxe Foncière : 706 EUR / an
Frais d'agence à la charge du vendeur.
A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien.
Sandrine RONGERE - Conseillère en immobilier indépendante
06.78.18.97.88.
sandrine.rongere.immo@gmail.com
(Surfaces données à titre indicatif)
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
 
Logement à consommation énergétique excessive 
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