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Maison - 130 m² - 5 pièces
233 000 €
Et si votre prochaine histoire commençait ici ? Au coeur d'Auxerre, cette maison de 130 m² vous ouvre ses portes et laisse imaginer mille projets de vie. Derrière sa façade discrète se cache un intérieur généreux, pensé pour accueillir les rires, les retrouvailles et les moments précieux du quotidien. Répartie sur 3 niveaux, elle offre 5 pièces, dont 4 chambres, permettant à
Appartement - 23 m² - 1 pièce
490 € / mois
EXCLUSIVITE L'AGENCE AUXERROISE IMMOBILIER. Au coeur du centre-ville d'Auxerre, venez découvrir cet appartement entièrement meublé situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble, il se compose : d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur, micro-onde), d'une salle d'eau (avec machine à laver), d'un wc. Chauffage individuel électri
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Appartement - 33 m² - 2 pièces
590 € / mois
EXCLUSIVITE L'AGENCE AUXERROISE IMMOBILIER. Au coeur du centre-ville d'Auxerre, venez découvrir cet appartement entièrement meublé situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble, il se compose : d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur, micro-onde), d'une grande chambre et d'une salle d'eau avec wc (et machine à laver). Chauffa
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Appartement - 33 m² - 2 pièces
590 € / mois
EXCLUSIVITE L'AGENCE AUXERROISE IMMOBILIER. Au coeur du centre-ville d'Auxerre, venez découvrir cet appartement en duplex, entièrement meublé, situé au premier étage d'un petit immeuble, il se compose : d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur, micro-onde, machine à laver), d'une salle d'eau, d'un wc, et d'un grand espace nuit
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Maison de ville - 90 m² - 3 pièces
134 900 €
Maison de ville fonctionnelle et chaleureuse – 2 chambres, cave
Découvrez cette charmante maison de ville répartie sur trois niveaux, offrant une organisation idéale des espaces.
Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie conviviale avec séjour et cuisine.
Les premier et deuxième étages accueillent chacun une chambre avec salle de bains et WC, garantissant confort et intimité.
Local commercial - 58 m² - 1 pièce
25 000 €
Centre commercial des Clairions, emplacement de 1er ordre dans l'entrée principale, droit au bail d'un local d'environ 60m² avec possibilité d'agrandir de 30m² de plus. Parking immédiat devant. Possible pour toute activité sauf métier de bouche. A saisir Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 50 lots au total et
Local commercial - 58 m² - 1 pièce
25 000 €
Centre commercial des Clairions, emplacement de 1er ordre dans l'entrée principale, droit au bail d'un local d'environ 60m² avec possibilité d'agrandir de 30m² de plus. Parking immédiat devant. Possible pour toute activité sauf métier de bouche. A saisir Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 50 lots au total et
Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 115 m²
245 000 € HT
À VENDRE - FONDS DE COMMERCE RESTAURANT
Affaire de notoriété - Emplacement recherché
SIMEKA Immobilier & Commerces vous propose la cession d'un restaurant reconnu, bénéficiant d'une excellente réputation locale et d'une clientèle fidèle.
? Établissement de caractère? Cuisine française qualitative autour de produits frais et de saison? Cadre chaleureux et soigné? Outil de trav
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Appartement - 67 m² - 2 pièces
80 000 €
AUXERRE en son centre historique (Cathédrale, Abbaye St Germain,...)
Grand appartement de 67m2 en Duplex
Fabrice CLERC, mandataire 3G Immo, vous invite à découvrir ce bel appartement plein de charme au coeur de son centre historique, et en proximité des Quais de l'Yonne
Une entrée indépendante en rez-de-chaussée, avec également l'intérêt d'un petit extérieur totalement priva
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Maison - 206 m² - 7 pièces
498 000 €
** SOUS OFFRE **
EXCLUSIF - 89000 AUXERRE – QUARTIER LES BOUSSICATS – MAISON 7 PIÈCES – 206 M² AVEC TERRASSE, JARDIN ET GARAGE
Boris Lubraneski - EffiCity vous présentent en exclusivité cette belle maison ancienne entièrement rénovée, idéalement située dans le quartier très recherché des Boussicats, à deux pas du centre-ville d'Auxerre.
Avec ses 206 m² habitables répartis sur
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Maison - 98 m² - 5 pièces
168 000 €
Auxerre, en proximité de toutes les commodités (zone commerciale, école, transport,...)
Cette maison de 5 pièces principales dans le quartier des Conches vous attend
Sur un terrain de près de 600m2, cette maison des années 50 sur sous sol se compose ainsi:
En rez-de-chaussée: entrée avec placards et penderie - cuisine équipée donnant accès sur l'extérieur - une belle pièce d
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Appartement - 87 m² - 5 pièces
66 500 €
L'agence L'Adresse Auxerre vous propose cet appartement de 87 m² situé à Auxerre, à proximité immédiate de l'hôpital, des écoles, commerces et transports. Composé de 5 pièces bien réparties, 3 chambres, un séjour lumineux avec accès balcon, cuisine indépendante, une salle de bains, wc séparés ainsi qu'une cave privative. Stationnement à proximité. Cet appartement lumineux offre
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Immeuble
339 000 €
Découvrez cet immeuble de rapport situé en coeur de ville, dans un secteur recherché et dynamique. Une opportunité rare pour investisseurs souhaitant sécuriser un placement à fort potentiel.
Composition de l'immeuble
3 appartements à rénover entièrement
Idéal pour optimiser les prestations et la rentabilité
1 local commercial, déjà loué, offrant un revenu immédiat
Locatair
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Immeuble - 270 m² - 10 pièces
328 000 €
AUXERRE 89000 – CENTRE-VILLE – IMMEUBLE COMPLET MIXTE – COMMERCE LOUÉ + 3 APPARTEMENTS – 270,34 m² LOI CARREZ – À RÉNOVER (PARTIE HABITATION)
Boris Lubraneski – EffiCity vous propose, en plein cœur du centre-ville d'Auxerre (20 rue d'Egleny / 4 rue de la Liberté), un immeuble entier à usage mixte habitation et commercial, vendu en un seul ensemble.
SURFACES
Local commercial
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Appartement - 177 m² - 8 pièces
172 000 €
AUXERRE 89000 – CENTRE-VILLE – ENSEMBLE DE 3 APPARTEMENTS – 165,48 m² LOI CARREZ – À RÉNOVER – FORT POTENTIEL INVESTISSEMENT
Boris Lubraneski – EffiCity vous propose, en plein cœur du centre-ville d'Auxerre, un ensemble immobilier composé de trois appartements vendus ensemble, situés au 1er et dernier étage d'un immeuble ancien rue d'Egleny.
Biens à rénover – travaux à prévoi
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Appartement - 63 m² - 3 pièces
128 000 €
AUXERRE (89000) – QUARTIER LES CONCHES – 3 PIÈCES 63,43 m² – PLACE DE PARKING ET CAVE
Boris Lubraneski – EffiCity vous propose en exclusivité cet appartement 3 pièces situé rue Guynemer à Auxerre.
Descriptif
Appartement 3 Pièces d'une surface privative Loi Carrez de 63,43 m² au 1er étage d'un immeuble récent, comprenant :
• Entrée
• Séjour lumineux avec balconnet
• Cuisine
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Hôtel particulier - 1 200 m² - 20 pièces
990 000 €
89000 AUXERRE – CENTRE-VILLE – HÔTEL PARTICULIER CLASSÉ MONUMENT HISTORIQUE – XVIIIe SIÈCLE – 1 200 M² – PARC CLOS – PISCINE
Au cœur du centre historique d'Auxerre, ville labellisée Ville d'Art et d'Histoire, à seulement deux heures de Paris par train direct, se dévoile l'un des ensembles privés les plus remarquables de la région.
Boris Lubraneski - EffiCity vous présentent c
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Maison - 315 m² - 12 pièces
470 000 €
89000 AUXERRE - CENTRE-VILLE - DEMEURE DE CARACTÈRE - 315 M² - COUR VÉGÉTALISÉE, TERRASSE, PARKING
Boris Lubraneski – EffiCity vous propose, en plein cœur du centre-ville d'Auxerre, une demeure de caractère de 1850 offrant environ 315 m² habitables, de très beaux volumes et un cachet exceptionnel.
Derrière une façade discrète se cache un bien rare, organisé autour d'une super
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Maison - 133 m² - 6 pièces
299 000 €
Iad France - Adrien Lemaire vous propose : * AUXERRE – Maison ancienne style longère, 133 m² habitables sur 274 m² de parcelle A proximité du Parc de l'Arboretum, dans un environnement verdoyant et agréable, découvrez cette charmante maison ancienne type longère offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une jolie cuisine équipée
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Local commercial - 52 m²
115 000 €
Iad France - Guillaume Jacquelin (07 88 11 48 93) vous propose : Découvrez ce local commercial situé dans le quartier prisé de la rue du Pont, à proximité immédiate de tous commerces, bénéficiant d’un parking gratuit à 200 mètres ainsi que d’un passage de clientèle soutenu. Ce bien se compose d’une vitrine ouvrant sur une boutique, d’une arrière-boutique séparée par une verrièr
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Appartement - 30 m² - 1 pièce
73 000 €
Iad France - Nicolas Michot vous propose : Auxerre Centre-Ville - Studio lumineux - très faibles charges de copropriété, RENTABILITÉ 6,5% NET - Idéal pour Investissement Locatif ou Premier Achat ! À la recherche d'un investissement locatif ou d'un premier achat dans le centre-ville d'Auxerre ? Ce charmant studio de 30 m², situé au cOEur de la ville et à proximité immédiate des
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Appartement - 65 m² - 3 pièces
119 000 €
Iad France - Guillaume Jacquelin vous propose : Appartement lumineux avec ascenseur à proximité immédiate du centre-ville Situé au sein de la résidence sécurisée Saint-Michel, à deux pas du centre-ville, ce bel appartement offre un cadre de vie confortable et agréable. Il se compose d’une entrée desservant un WC indépendant, des espaces de rangement optimisés ainsi qu’une salle
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Maison de ville - 77 m² - 3 pièces
138 000 €
Iad France - Quentin BARDOU vous propose : AUXERRE Quartier Saint Amatre Cette maison de ville, située dans une petite copropriété, se compose au rdc d'une belle pièce à vivre ouverte sur la cuisine équipée donnant sur une grande terrasse, d'une belle salle d'eau refaite récemment, d'un wc, d'une buanderie, d'un dressing et d'une belle chambre lumineuse. À l'étage, nous avons u
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Maison de ville - 80 m² - 4 pièces
245 000 €
Iad France - Ingrid Hugot vous propose : Charme et élégance au cOEur d'Auxerre - Maison de Ville rénovée avec jardin et garage Dans un quartier calme et à proximité du centre ville et des quais, découvrez cette superbe maison de ville datant de 1913, entièrement rénovée avec goût, offrant un mélange parfait entre le cachet de l'ancien et le confort moderne. Avec ses 80 m² de su
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Maison - 120 m² - 5 pièces
195 000 €
Située au cœur du très prisé quartier de l'Arboretum à Auxerre, cette maison offre un cadre de vie recherché, alliant calme, proximité des commodités et vue dégagée sans vis-à-vis. D'une surface de 120 m², elle dispose d'une cour intime de 100 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison propose une vie de plain-pied avec au rez-de-chaussée : une ch
Fonds de commerce - 130 m²
215 000 € HT
A SAISIR proche Auxerre, ce fonds de commerce Bar(Licence IV), Tabac, FD, PMU situé au centre de la commune, local commercial 130m2.
Chiffres D'affaires Principaux HT:
Bar 10%: 33K €
Bar 20%: 65K €
Bimbeloterie: 34K €
Total CA: 135K €
Les Commissions principales sont les suivantes:
Tabac: 68K € NET
Grattage: 26k €
Tirage: 15k €
PMU: 4k €
Total des Commissions: 115k €
Bail co
Terrain constructible - 1 704 m²
160 000 €
Terrain à bâtir de 1700 m² plat situé en 2ème ligne. Accès par chemin d'accès (parking) créé par le vendeur avec viabilisation (électricité, assainissement, fibre). 7 minutes de centre ville à pied. Ecole primaire, collège, bus de ville et commerces pour une vie de famille. EXCEPTIONNEL A AUXERRE.
Pour renseignements et visite, appelez le 06 08 66 95 23.
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Appartement - 20 m² - 1 pièce
361 € / mois
EXCLUSIVITE L'AGENCE AUXERROISE IMMOBILIER. Situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée, studio meublé comprenant un coin kitchenette (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, micro-onde) ouvert sur une pièce de vie lumineuse, une salle d'eau avec WC ainsi que des placards de rangements. Une place de parking privative - Double vitrage et stores PVC - Chauffage électrique
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Appartement - 109 m² - 5 pièces
105 000 €
AUXERRE 89000 – CENTRE-VILLE – 5 PIÈCES EN DUPLEX DE 97,64 m² LOI CARREZ (109 m² AU SOL) À RÉNOVER
Boris Lubraneski – EffiCity vous propose cet appartement 5 pièces en duplex, d'une surface Loi Carrez de 97,64 m² (109 m² au sol), situé au 1er et dernier étage d'un immeuble ancien, rue d'Egleny, en plein cœur du centre-ville d'Auxerre.
Ce bien se compose :
Au premier niveau :
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Appartement - 26 m² - 1 pièce
59 000 €
Iad France - Aurelie Bonnot vous propose : Opportunité à Saisir : Charmant Studio à Auxerre, Idéal pour Investissement ou Premier Achat. Studio lumineux – 26 m² loi Carrez (près de 40 m² au sol) – Centre-ville d’Auxerre Situé au cOEur du centre historique d’Auxerre, ce studio se trouve au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble de quatre niveaux, avec vue dégagée sur la ville. Il off
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