Maison - 150 m² - 8 pièces à Auxerre

Plongez dans le charme de cette maison individuelle de 150 m², parfaite pour accueillir une grande famille ou pour un projet d'investissement locatif. Érigée en 2005, cette demeure a bénéficié d'un entretien méticuleux, offrant une atmosphère à la fois chaleureuse et lumineuse grâce à ses fenêtres en double vitrage.

La maison se distingue par sa configuration ingénieuse, divisée en deux logements distincts, totalisant 8 pièces généreuses. Vous y découvrirez 6 chambres confortables et deux salles de bains réparties sur deux niveaux. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur une salle à manger conviviale, idéale pour partager des moments en famille. Le séjour spacieux, inondé de lumière naturelle, s'ouvre sur un jardin arboré de 650 m², un véritable écrin de verdure pour profiter de moments de détente en plein air.

Nichée dans un quartier résidentiel paisible, cette maison se trouve à quelques minutes en voiture du centre-ville d'Auxerre. Vous bénéficierez de la proximité des commerces, des écoles et des services publics. La gare d'Auxerre, qui permet de rejoindre Paris en 1h30, est également facilement accessible.

Caractéristiques techniques :
- Surface habitable : 150 m²
- Terrain : 650 m²
- Année de construction : 2005
- Note énergétique : D
- Chauffage : Électrique individuel
- Eau chaude : Accumulateur électrique
- 4 places de stationnement extérieures

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.