Maison - 130 m² - 5 pièces à Charny

Dylan BOUGUEREAU de chez SAFTI vous propose située dans la charmante commune de Charny Orée de Puisaye (89120), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, des écoles, et des commerces, cette localisation permet un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Cette maison de 130 m² habitables se compose au rez de chaussée d'un sas d'entrée, d'une cuisine équipée meublée, d'un WC, d'une buanderie, un cellier et d'un vaste espace de vie lumineux donnant sur une terrasse extérieure. À l'étage, on retrouve 3 chambres spacieuses, un WC indépendant et une salle de bains. En complément, la propriété offre une piscine hors sol, deux ateliers de jardin, le tout implanté sur un terrain clos et arboré de 4901 m², parfait pour profiter de moments de détente en plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan BOUGUEREAU, Tél. : 06 86 13 13 33, E-mail : dylan.bouguereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 910433499.