Maison - 150 m² - 8 pièces à Auxerre

Laissez-vous séduire par cette maison individuelle de 150 m², parfaite pour accueillir une grande famille ou pour un projet d'investissement locatif. Érigée en 2005, cette demeure a bénéficié d'un entretien méticuleux, offrant ainsi une atmosphère à la fois chaleureuse et lumineuse, accentuée par ses fenêtres en double vitrage.

Intelligemment agencée, la maison se divise en deux logements distincts, totalisant 8 pièces généreuses. Vous y découvrirez 6 chambres confortables et deux salles de bains, réparties sur deux niveaux. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur une salle à manger conviviale, idéale pour partager des repas en famille. Le séjour, spacieux et baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un jardin arboré de 650 m², un véritable havre de paix pour profiter de moments de détente en plein air.

Nichée dans un quartier résidentiel paisible, cette maison se trouve à quelques minutes en voiture du centre-ville d'Auxerre. Vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des services publics. La gare d'Auxerre, qui permet de rejoindre Paris en 1h30, est également facilement accessible.

Caractéristiques techniques :
- Surface habitable : 150 m²
- Terrain : 650 m²
- Année de construction : 2005
- Note énergétique : D
- Chauffage : Électrique individuel
- Eau chaude : Accumulateur électrique
- 4 places de stationnement extérieures

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.