Maison - 338 m² - 10 pièces à Beaumont

Nichée au cœur de la pittoresque commune de Beaumont (89 250), cette somptueuse maison de 338 m² vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel. Érigée sur un vaste terrain de 3 241 m², elle conjugue harmonieusement charme d'antan et confort moderne, idéale pour accueillir une grande famille ou réaliser un projet de maison d'hôtes.

### Un intérieur spacieux et lumineux

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous séduit par son vaste séjour de 59,72 m², inondé de lumière naturelle, parfait pour des moments de convivialité. La salle à manger de 23,35 m² se prête idéalement à vos réceptions. Vous y trouverez également une chambre douillette et un bureau, idéal pour le télétravail. Une salle d'eau avec baignoire et deux WC séparés complètent cet espace. La cuisine et l'arrière-cuisine offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies.

À l'étage, quatre chambres spacieuses vous attendent, accompagnées de trois salles d'eau et d'un WC séparé. Deux combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour créer des espaces personnalisés.

### Extérieurs et dépendances

À l'extérieur, une cour magnifique se prête parfaitement aux réceptions ou aux moments de détente en famille. Les nombreuses dépendances, telles qu'un atelier ou un espace de stockage, offrent un potentiel incroyable pour vos projets, y compris la création d'un gîte. Une cave voûtée ravira les amateurs de vin.

### Environnement et points d'intérêt

Située dans un environnement paisible, la maison bénéficie de la proximité de parcs et jardins publics, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont facilement accessibles, garantissant une éducation de qualité à vos enfants.

### Caractéristiques techniques

- Volets roulants électriques partiels
- Survitrage pour un meilleur confort thermique
- Raccordement au tout-à-l'égout
- Chauffage au fioul
- Construction de 1930, bien entretenue
- Classe énergétique : E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.