Maison - 150 m² - 8 pièces à Auxerre

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260 000 €
150 m²
8 pièces
6 chambres

Description :

Découvrez cette charmante maison individuelle de 150 m², idéale pour une grande famille ou un investisseur à la recherche de rentabilité locative. Construite en 2005 et bien entretenue, elle est dotée d'une ambiance chaleureuse et lumineuse grâce à son double vitrage.

La maison, actuellement divisée en deux logements distincts, se compose de 8 pièces généreuses, dont 6 chambres et deux salles de bains, réparties sur deux niveaux. Vous apprécierez la cuisine équipée et la salle à manger conviviale qui offrent un espace de vie agréable. Le grand séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un vaste terrain de 650 m², un véritable havre de paix arboré où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.

Située dans un quartier résidentiel paisible et à quelques minutes en voiture du centre-ville d'Auxerre, cette maison bénéficie de la proximité de commerces, écoles et services publics. De plus, la gare d'Auxerre, facilitant l'accès à Paris en 1h30, se trouve à courte distance.

Caractéristiques techniques :
- Surface habitable : 150 m²
- Terrain : 650 m²
- Année de construction : 2005
- Note énergétique : D
- Chauffage : Électrique individuel
- Eau chaude : Accumulateur électrique
- 4 places de stationnement extérieures

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 150 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 150 m²
  • 6 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 2 Salles de bain
  • 2 Salles d'eau
  • Salle à manger

L'extérieur :

  • Jardin
  • 4 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    2005
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    3 750 €
Synthèse
Maison à Auxerre
260 000 €
Surface : 150 m²
Prix au m² : 1 733 €
Transaction :
Achat
Référence :
0c83b8cd-8f39-4cb2-b16b-76975d
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 150 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ZEFIR IMMOBILIER
ZEFIR IMMOBILIER
Camille Lambert
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
236
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 octobre 2025
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