• Appartement - 26 m² - 1 pièce
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55 000 €
26 m²
1 pièce
1 chambre

Description :

Situé dans un emplacement privilégié, au cœur du centre-ville d'Auxerre, cet appartement entièrement en rez-de-chaussée avec cour séduit par sa praticité et son confort.

Il se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec coin cuisine aménagé et placard intégré. La partie nuit comprend une chambre confortable, un WC séparé, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec douche et lavabo avec miroir.

Vous profiterez également d'un agréable coin cour privatif, idéal pour un espace détente, un coin repas ou un petit salon de jardin, parfait pour les beaux jours.

Atout supplémentaire : une cave électrifiée, offrant un bel espace de rangement.

Proche des commerces, des transports et des commodités, cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 255€ soit 21€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 620 352 - Greffe de AUXERRE) Vanessa ROUGEMONT Entrepreneur Individuel 06 76 81 01 03 - Réf.927286

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 26 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 26 m²
  • 1 Chambre
  • Coin cuisine
    Informations complémentaires
    Coin cuisine
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 12 m²
  • Cave

Les équipements :

  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    1948
  • Vue :
    Vue sur Ville

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    10
  • Charges annuelles :
    255 €
  • Taxe foncière :
    526 €
Synthèse
Appartement à Auxerre
55 000 €
Surface : 26 m²
Prix au m² : 2 115 €
Transaction :
Achat
Référence :
340937749234
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 26 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Vanessa ROUGEMONT
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
408
kWh/m²/an
13
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
13
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 mai 2025
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