Maison - 167 m² - 7 pièces à Auxerre
Description :
Deux maisons à vendre une avec piscine spa salle de sport rare à Auxerre
Deux maisons sur terrain, idéales pour résidence principale + projet locatif ou investissement patrimonial.
Maison principale – Auxerre (163 m²plus 94 m2 habitables)
Située dans un quartier calme, cette belle maison de 163 m² vous séduira par ses prestations haut de gamme :
Piscine protégée, spacieuse et parfaitement entretenue
Salle de sport, spa, sauna : un véritable espace bien-être à domicile
Véranda de 47 m² ouverte sur un agréable jardin
Séjour chaleureux avec cheminée au gaz de ville
cuisine aménagée et équipée
3 chambres
Chauffage au gaz de ville (chaudière performante)
Terrain arboré avec terrain de pétanque, parfait pour les réceptions
Pool House un lieu de vie unique et soigné
Deuxième maison – à restaurer de (94m²)
À quelques mètres de la premier maison , sur un joli terrain, cette maison de 95 m² avec sous-sol complet est à rénover entièrement.
Un vrai potentiel pour :
Un projet locatif (résidence secondaire ou location annuelle)
Une revente avant ou après travaux
Ou pour accueillir famille, amis ou créer un gîte
Emplacement : secteur Auxerre – cadre agréable, proche des commodités tout en offrant le calme de la campagne.
je reste à votre disposition ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 042 542 - Greffe de AUXERRE) Christophe CHANEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 80 58 35 - Réf.905247
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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7 pièces
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167 m²Informations complémentairesSurface habitable : 167 m²
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3 ChambresInformations complémentairesDont 2 au rez-de-chaussée
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Cuisine aménagéeInformations complémentairesAménagée
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2 Salles d'eau
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2 Toilettes
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Séjour de 26 m²
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Sous-sol
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Cave
L'extérieur :
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Jardin
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Terrasse
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Piscine
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4 ParkingsInformations complémentairesExtérieur
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GarageInformations complémentaires1 place
Les équipements :
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Climatisation
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Fibre optique
Autres :
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Chauffage :Gaz
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Année de construction :1971
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État :Intérieur : Très bon
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Vue :Vue dégagée, sur Jardin
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Nombre de niveaux :1
Localisation :
Performance énergétique :
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