Appartement - 67 m² - 3 pièces à Aurillac

APPARTEMENT 67m² QUARTIER GARE

Venez découvrir ce bel appartement de 67m², en rez-de-chaussée d'une petite copropriété avec accès sur un jardin commun. Il dispose de 2 grandes chambres, d'une belle cuisine toute équipée et d'une cave. Proche du quartier de la gare et de toutes les commodités.

Descriptif :

- Cuisine 'pérène' toute équipée avec verrière
- 2 chambres (16m² et 13m²) avec rangements
- Une jolie salle d'eau avec douche à l'italienne
- placards coulissants dans le couloir
- Un salon
- Une grande cave (8m²)

LES PLUS :

- Chauffage individuel au gaz de ville
- Appartement entièrement ré-isolé (murs, plafonds et sols)
- Double vitrage
- Accès direct sur un petit jardin commun

Données financières :
- Prix de vente: 128 400€
- Taxe foncière: 1 176€
- Charges de copropriété: 53€/mois

- Nombre de lots de copropriété: 14
- Pas de procédures en cours

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MONBIENVENDU : Renaud DAGUENEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 891 120 123